Immobilien-Marketing

Immobilienmarketing hat viele Facetten

Warum Immobi­li­en­mar­keting vom Profi?

Wenn Sie etwas verkaufen möchten, kommen Sie heute um wirkungs­volles Marketing nicht herum. Als Immobilien­makler gehört es zu unseren täglichen Aufgaben, ein wirkungs­volles Marketing zu koordi­nieren.

Aufmerk­samkeit wecken:

Der erste Schritt im Verkaufs­prozess Ihrer Immobilie ist: gesehen werden. Je mehr Aufmerk­samkeit Ihr Objekt erhält, desto mehr Inter­es­senten. Damit das klappt, ist viel digitales Marketing gefragt – aber auch ein erstklas­siges Netzwerk und sinnvolle ergän­zende Maßnahmen.

Attraktiv darstellen:

Ein Inter­essent muss sich vorstellen können, in Ihrer Immobilie zu wohnen. Nur dann wird er kaufen. Dafür muss Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht nur möglichst attraktiv darge­stellt werden, es gilt auch einige wichtige Regeln zu beachten. Optimal ist beispiels­weise eine neutrale, profes­sio­nelle Darstellung, die Raum für eigene Ideen lässt.

Besser verkaufen:

Die Formel ist ganz einfach. Mehr Aufmerk­samkeit bedeutet mehr Inter­es­senten. Mehr Inter­es­senten führen dazu, dass Sie einen besseren Preis erhalten und Ihre Immobilie schneller verkaufen können. So führt Immobi­li­en­mar­keting zu einem messbar besseren Ergebnis.

Die Mein Makler Marketing-Abteilung kümmert sich für Sie um:

  • Immobi­li­en­fo­to­grafie:
    Wir erstellen hochwertige Fotos mit Profi­kamera inklusive Nachbe­ar­beitung.
  • Grundriss-Service:
    Wir lassen für Sie kostenfrei anspre­chende berei­nigte Grund­risse erstellen.
  • Profes­sio­nelles Exposé:
    Wir überzeugen mit infor­ma­tiven Texten, erstklassig in Szene gesetztem Bildma­terial und anspre­chenden Grund­rissen.
  • Immobi­li­en­an­zeigen:
    Wir bewerben Ihre Immobilie in den regio­nalen Medien.
  • Online-Marketing:
    Wir veröf­fent­lichen und präsen­tieren Ihre Immobilie auf unserer Website, in Facebook und auf den gängigen Immobi­li­en­por­talen.
  • 360-Grad-Besich­ti­gungen:
    Dank unserer 360°-Besichtigungen ermög­lichen wir Inter­es­senten eine virtuelle Begehung Ihrer Immobilie vom Computer, Smart Phone oder Tablet. Dafür erstellen wir Panora­ma­fo­to­grafien bzw. 360°-Fotografien. Der Betrachter hat die Möglichkeit, sich frei von Raum zu Raum zu bewegen. Das hilft Inter­es­senten, sich besser in ihr neues Heim einzu­fühlen.
  • Direkt­mar­keting:
    Durch Anschreiben unserer Zielgruppe oder Postwurf­sen­dungen in der Nachbar­schaft infor­mieren wir weitere poten­zielle Inter­es­senten.
  • Aktive Kunden­an­sprache:
    Wir infor­mieren die Suchkunden in unserer Datenbank und versenden ein Exposé Ihrer Immobilie an vorge­merkte Inter­es­senten.
  • Verkaufs­schild:
    Nach Absprache mit Ihnen stellen wir ein großes Verkaufs­schild am Objekt auf.
  • Exposé-Aushänge in Schau­kästen:
    Wir positio­nieren Ihr Angebot in den Schau­kästen unserer Büros, an denen täglich zahlreiche Passanten vorbei­kommen.
  • Regel­mäßige Infor­mation:
    Wir infor­mieren Sie regel­mäßig, trans­parent und ehrlich über den Vermark­tungs­stand.

Unser beson­derer Service für Sie: Home Staging und Dekoservice

Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck! Deshalb ist es wichtig, alles zu tun, damit Ihre Immobilie auf den ersten Blick sehr anspre­chend wirkt. Home Staging ist eine Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine große Wirkung zu erzielen. Sie müssen keine fünfstellige Sanierung zahlen, trotzdem wirkt Ihre Immobilie einladend und attraktiv. Sie hebt sich von anderen Angeboten ab, lässt sich schneller und zu besseren Kondi­tionen verkaufen.

eine stimmungsvoll dekorierte Wohnung

Was beinhaltet das Home Staging?

Beim Home Staging und Dekoservice handelt es sich um das profes­sio­nelle Gestalten von Immobilien zur Verkaufs­för­derung. Mehrere Studien haben bewiesen, dass sich die meisten Menschen nicht vorstellen können, wie eine leere Immobilie später einge­richtet aussieht. Ebenso ist es bei bewohnten Immobilien, die dem eigenen Einrich­tungsstil nicht entsprechen.
Aber: Schon in den ersten Sekunden fällt ein Inter­essent die Entscheidung, ob ihm Ihre Immobilie gefällt oder nicht. Der Kauf einer Immobilie ist zu 85 Prozent eine emotionale Entscheidung. Home Staging hilft, Visionen und Emotionen zu erzeugen und in die richtige Richtung zu lenken.

Bei leeren Immobilien

Wir zeigen Ihre Immobilie im schönsten Licht. Da eine leere Immobilie keine Emotionen weckt, schaffen wir durch dezente und farblich aufein­ander abgestimmte Möblierung und Dekoration eine wohnliche und moderne Atmosphäre. Damit kann die Vorstel­lungs­kraft der Inter­es­senten angeregt werden und ein positives Bauch­gefühl vermittelt werden. Dazu gibt es stimmungs­volle Beleuchtung und einen angenehmen Duft.

Bei bewohnten Immobilien

Bei bewohnten Immobilien nehmen Inter­es­senten oft das Leben des jetzigen Eigen­tümers wahr, anstatt die eigene Zukunft darin zu sehen. Deshalb werden diese von uns für die Besich­ti­gungen neutra­li­siert. Hierzu wird die persön­liche und indivi­duelle Deko, soweit möglich, durch eine neutralere Gestaltung ersetzt. Durch Einsatz von Farben, Licht und Acces­soires wird eine neue Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen, die möglichst viele Inter­es­senten anspricht.

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