Bochum Bergen und Hiltrop

Im Norden Bochums liegen die kleineren Stadt­teile Bergen und Hiltrop. Zusammen mit Gerthe und Harpen tragen sie die Postleitzahl 44805 und bilden den Stadt­bezirk Bochum-Nord. Mehrere Fußball­vereine, ein Schüt­zen­verein, Reiterhöfe und nicht zuletzt der Tippelsberg und das Natur­schutz­gebiet machen Bergen und Hiltrop zu attrak­tiven Wohnstadt­teilen. Vor allem Bergen ist von vielen Grünflächen durch­zogen und ein idealer Ort für Naturliebhaber.

Die sechs Bochumer Bezirke, die sich jeweils aus mehreren Stadt­teilen zusam­men­setzen, gestalten den Immobi­li­en­markt der Stadt sehr vielseitig.

Bergen ist der kleinste Stadtteil Bochums und besticht, genau wie sein Nachbar Hiltrop, mit Grünflächen und einem Naturschutzgebiet.

Gern unter­stützen wir Sie hier auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf oder zur Miete. Als Makler in Bochum begleiten wir Sie außerdem, sollten Sie Ihr Eigenheim verkaufen oder vermieten wollen.

Welche Dienst­leistungen Sie bei uns erwarten können, erfahren Sie auf dieser Seite. Außerdem erhalten Sie hilfreiche Infor­ma­tionen zu Bochum Bergen und Bochum Hiltrop als Immobilienstandorte.

Immobilien zum Kauf in Bergen und Hiltrop

Für den Kauf eines Eigen­heims ist ein anspre­chender Standort meist ausschlag­gebend – kein Wunder, schließlich verbringt man viel Zeit in den eigenen vier Wänden. Bergen und Hiltrop könnten Sie überzeugen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in der Nähe zu Einkaufs­mög­lich­keiten und Natur­er­ho­lungs­ge­bieten bevorzugen.

In Hiltrop finden Sie den Bochumer Volkspark, verschiedene Fußball­vereine und gemüt­liche Zechen­häuser. Bergen hat durch Agrar­flächen, Reiterhöfe und der Nähe zum Natur­schutz­gebiet Tippelsberg/Berger Mühle fast ländlichen Charakter.

Wenn Sie Immobilien an einem dieser Bochumer Standorte kaufen möchten, sehen Sie sich gern regel­mäßig in unseren Angeboten um. Gern beraten wir Sie eingehend und helfen Ihnen, Ihre Traum­im­mo­bilie zu finden.

Häuser und Wohnungen zur Miete

Auch zur Miete lebt es sich in den beiden Stadt­teilen sehr schön – vor allem, wenn Sie das Leben im Grünen und dennoch in Stadtnähe bevorzugen.
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten möchten, lohnt sich ein Blick in unsere Angebote. Zur Verfügung stehende Immobilien in Bochum Bergen und Hiltrop finden Sie hier regel­mäßig aktualisiert.

Beratung zum Verkauf Ihres Eigenheims

Sie wollen Ihr Eigenheim in Bergen oder Hiltrop verkaufen? Gern unter­stützen wir Sie mit unserem Immobilien-Wissen bei diesem Unter­fangen. Zu unseren Dienst­leistungen gehören unter anderem die Wertermittlung, die Sichtung relevanter Dokumente und die Durch­führung von Besichtigungen.

Wir sind Ihr Ansprech­partner, wenn Sie beim Verkauf von Haus oder Wohnung in Bochum Bergen und Hiltrop Hilfe benötigen.

Unter­stützung bei der Vermietung in Bergen und Hiltrop

Auch für den Fall, dass Sie Ihr Eigenheim vermieten möchten, bieten wir Ihnen entspre­chende Vermieter-Services an. Gemeinsam finden wir Mieter, mit denen Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch unter­stützen wir Sie bei allen Aufgaben der Vermietung von Haus oder Wohnung. Dazu gehören beispiels­weise die Ermittlung der Zielgruppe, eine daran ausge­richtete Marke­ting­stra­tegie und die Bestimmung eines angemes­senen Mietpreises.

Tippelsberg

Im Bereich der Stadt­teile Bergen, Riemke und Grumme liegt der Tippelsberg. Die natür­liche Erhebung im Norden Bochums ist ein beliebter Ausflugsort. Das 2007 neu gestaltete Areal bietet einen weitrei­chenden Panora­ma­blick über das Ruhrgebiet. Gerade zu beson­deren Gelegen­heiten, wie zum Beispiel an Silvester, ist der Tippelsberg einen Ausflug wert. Sitzge­le­gen­heiten auf dem Gipfel sowie Hinweise auf Sehens­wür­dig­keiten in der Umgebung machen den Hügel zu einem inter­es­santen Ziel.

Natur­schutz­gebiet Tippelsberg / Berger Mühle

Das Natur­schutz­gebiet Tippelsberg/Berger Mühle liegt im Stadtteil Bergen. Es ist mit 53 Hektar das größte Natur­schutz­gebiet Bochums. Das Areal ist größten­teils bewaldet und wird vom Dorne­burger Bach und dessen Neben­läufen durch­zogen. Die namens­ge­bende Berger Mühle wurde bis ins 20. Jahrhundert betrieben. Das Gebiet ist ein einzig­ar­tiger Lebensraum für viele, zum Teil seltene Tier- und Pflanzenarten.

Ganz in der Nähe

Das mehrfach ausge­zeichnete Ruhr Park Einkaufs­zentrum ist in kurzer Entfernung im Stadtteil Harpen gelegen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Einzel­händlern aller Art bis hin zu Gastro­nomie. Die UCI-Kinowelt vervoll­ständigt das vielfältige Angebot. Die am Ruhr Park gelegene Medi Therme ist eine Sauna- und Thermen­anlage, die mit zahlreichen Wellness­an­ge­boten lockt. Ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen ist die LAGO-Therme im Herner Gysen­bergpark. Das dazuge­hörige Hallen- und Freibad ist zu jeder Jahreszeit ein schönes Ziel für die ganze Familie. Ein Indoor-Fußball­center, eine Kletter­halle sowie ein Lasertag-Zentrum bieten Möglich­keiten zur abwechs­lungs­reichen Freizeitgestaltung.

Zahlen und Fakten

Bergen und Hiltrop haben zusammen eine Fläche von 5,05 km². Dort sind ca. 1.660 Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser zu finden, insgesamt gibt es jedoch 2.290 Wohngebäude.