attraktive Bürofläche zentral in Bergerhausen

45136 Essen-Bergerhausen, Bürofläche zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese 67qm große Gewerbefläche befindet sich zentral im Essener Stadtteil Bergerhausen.

Sie eignet sich perfekt für ein Büro oder eine Praxis. Die Fläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Untergeschoss.

Sie treffen auf 3 großzügig geschnittene Räume, wodurch Sie genügend Platz für Ihr Gewerbe haben und sich perfekt entfalten können. Des Weiteren bietet ein Raum eine kleine Pantry-Küche, sodass dieser gut als Aufenthaltsraum dienen kann. Der Boden ist mit einem hellgrauen Teppichboden ausgelegt und die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, welche die Gewerbefläche mit natürlichen Licht durchfluten. Zudem befindet sich im hinteren Teil des Gewerbes ein kleines WC in gutem Zustand.

Außerdem wird das Gewerbe mit einer Öl-Zentralheizung geheizt. Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine gute Busverbindung, sowie eine gute Autobahn-Anbindung stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und zeichnen den Standort des Gewerbes aus.

- 67qm Gewerbefläche
- zentral im Essener Stadtteil Bergerhausen
- geeignet als Fotoatelier, Bürofläche, Lager etc.
- Badezimmer mit WC, Spiegel und Waschbecken
- Teppichboden
- Licht durch große Fenster
- große Bürolampen
- Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe

  • - Massivbauweise
  • - Teppichboden

Das Objekt liegt absolut zentral im beliebten Stadtteil Bergerhausen, südöstlich des Stadtkerns. Rüttenscheid sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Bergerhausen ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen und eine Realschule. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien) und an das Autobahnnetz (A40/52) sind sehr gut. Auch die Ruhr ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.