Schere bereit, Haube auf – Ihr Friseursalon wartet auf Ihren Erfolg!
53879 Euskirchen, Ladenfläche zur Miete
neu
Provision: 2 Kaltmieten netto
Objektdaten
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Objekt IDMM-007400
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenfläche
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Adresse53879 Euskirchen
Nordrhein-Westfalen -
EtageEG
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Gesamtfläche ca.73,13 m²
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Lagerfläche ca.13 m²
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Verkaufsfläche ca.53,43 m²
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Baujahr1999
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmieten netto zzgl. MwSt.
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Kaution1.500,00 EUR
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Nettokaltmiete750,00 EUR
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Kaltmiete750,00 EUR
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Miete pro m²8,93 EUR
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Summe Miete netto750,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Heizkosten netto250,00 EUR
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Heizkosten250,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.11.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Schere bereit, Haube auf – Ihr Friseursalon wartet auf Ihren Erfolg!
Nutzen Sie die Gelegenheit, einen gut laufenden Friseursalon mit etablierter Kundschaft und top Ausstattung zu übernehmen! Der Salon ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um erfolgreich in die Selbstständigkeit zu starten – inklusive hochwertiger Möbel, die Sie von der Eigentümerin zu einem fairen Preis übernehmen können.
Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für Friseure, die ein erfolgreiches Geschäft fortführen möchten oder für Existenzgründer, die einen sofort einsatzbereiten Salon suchen. Mit moderner Ausstattung und einem soliden Kundenstamm können Sie direkt durchstarten.
Besondere Highlights:
Top ausgestatteter Friseursalon mit Arbeitsstationen, Spiegeln, Waschbecken und mehr.
Übernahme der Möbel zu einem fairen Preis – Sie müssen nur noch loslegen!
Fester Mietpreis von 750 € monatlich.
Abstellraum und eigene Waschküche im Keller, ideal für Waschmaschinen und Wäschetrockner.
Kleine Einbauküche für Pausen und Zubereitung von Getränken.
Die Mietkonditionen sind klar, und Sie können sich darauf verlassen, dass Sie direkt mit Ihrem eigenen Friseursalon durchstarten können. Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einzigartigen Angebots!
- komplett eingerichteter Friseursalon
- Kundentoilette
- Einbauküche
- Büro
- Abstellraum im Keller
- Waschküche im Keller
- - Gewerblich nutzbar
- - Keller
- - Massivbauweise
- - Steinboden
Der Friseursalon befindet sich in bester Lage von Euskirchen, in der Kessenicher Straße. Diese gut erreichbare und stark frequentierte Lage bietet sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Straßen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer stabilen Kundenfrequenz, die für Ihr Business von Vorteil ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Mietinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ihre Ansprechpartnerin
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FirmaMein Makler Euskirchen
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AdresseBilliger Straße 109
53879 Euskirchen -
NameFrau Karolina Groß
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E-Mail
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Telefon
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Mobil