Gewer­be­einheit in Fürth

Kindergarten 300 m | Grundschule 100 m | Realschule 6 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 1,50 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Zu der Gewerbeeinheit gehört noch ein Außenstellplatz der im Moment privat genutzt wird und ein Kellerraum von ca. 40 m2 der mit einem Zugang im Hinterhof zu erreichen ist.

• - Barrierefrei
• - Fliesenboden
• - Gewerblich nutzbar
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Personenaufzug
• - Stellplatz

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Fürth. Die Gewerbeeinheit liegt im Westen der Stadt, umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum von Fürth sowie zu benachbarten Städten wie Nürnberg und Erlangen. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss an die A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion Nürnberg.

Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen im Umkreis vorhanden. Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Zudem bietet die Umgebung eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.