Attrak­tives Laden­lokal inmitten der Diepholzer Innenstadt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage!

Suchen Sie nach einem vielseitig nutzbaren Raum im Erdgeschoss?
Dann könnte dieses charmante Ladenlokal genau das sein, wonach Sie suchen!
Die günstige Innenstadtlage und der private Eingang machen dieses Objekt besonders ansprechend.

Die aktuelle Aufteilung des Raumes eignet sich sowohl für einen Verkaufsraum als auch für Büro- oder Behandlungsräume.
Ursprünglich wurden hier Büros eingerichtet, und die großzügige Fläche ist derzeit durch Leichtbauwände unterteilt.
Bei Bedarf können diese Wände problemlos entfernt werden, um die beeindruckende Verkaufsfläche wiederherzustellen.

Da das Gebäude denkmalgeschützt ist, ist kein Energieausweis erforderlich.

Die vorhandenen Räumlichkeiten umfassen derzeit 4 Büroräume, eine Küche, ein WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Die Gesamtfläche des Ladens beträgt etwa 130 m² – genug Raum, um Ihre geschäftlichen Ideen zu entfalten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir arrangieren gerne zeitnah einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung, um Ihnen die Gelegenheit zu geben, dieses Objekt näher kennenzulernen.

• - Barrierefrei
• - Gewerblich nutzbar
• - Kein Keller

Das Ladenlokal befindet sich in einer exzellenten Lage in Diepholz, direkt im Herzen der Stadt.
Die umliegende Infrastruktur ist optimal für Einzelhandelsgeschäfte geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere lokale Attraktionen befinden.
Die gut frequentierte Fußgängerzone sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und macht das Geschäft für Kunden leicht zugänglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.