Bestands­gas­tro­nomie in top Lage sucht Nachfolger

45259 Essen / Heisingen, Ladenlokal zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 2.000 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001802
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Heisingen)
    45259 Essen / Heisingen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    146,34 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    146,34 m²
  • Gastrofläche ca.
    87 m²
  • Baujahr
    1965
  • Bauweise
    Massiv
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaution
    4.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,67 EUR
  • Betriebskosten brutto
    333,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.11.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    191,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Primärenergieverbrauch 191,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Bestandsgastronomie in absolut exponierter Lage in Heisingen sucht einen Nachfolger.

Derzeit wird in den Räumlichkeiten ein gut gehendes Restaurant betrieben. Durch die zwei Eingänge ist eine Trennung des Restaurantbereichs und der Direktmitnahme problemlos möglich. Hinter der integrierten Theke im Restaurantbereich befindet sich direkt angrenzend die Küche. Getrennte Herren und Damen WCs sind ebenfalls vorhanden.

Highlight ist sicherlich der tolle Außenbereich, der gerade in den warmen Sommermonaten viele Bewohner lockt. Mit gut frequentierten Gewerben als direkte Nachbarn befinden Sie sich hier in bester Gesellschaft.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum einer Gastronomie an DEM Platz im Ort.

In der angegebenen Miete ist noch keine MwSt. enthalten.

- Außenbestuhlung, derzeit von der Stadt genehmigt
- Zwei Eingänge
- Damen und Herren WC
- Zwei Theken
- Großer Gastraum
- Eigener Bereich für die Direktmitnahme
- Küche

  • - Fliesenboden
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Im Stadtteil Heisingen leben insgesamt 12.387 Menschen. Die Infrastruktur von Heisingen ist geprägt durch eine hohe Dichte an Geschäften im Ortskern. Hier findet auch Ihre zukünftige Gastronomie auch ihren Platz. Den Feierabend verbringen viele Heisinger gerne im Ortskern, aber auch die Laufkundschaft kommt durch die nahe Lage Heisingens zum Baldeneysee nicht zu kurz. Wollen Sie sich von der Lage selbst überzeugen, dann machen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns aus.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH