Bestandsbäckerei in Toplage sucht Nachfolger
45259 Essen / Heisingen, Ladenlokal zur Miete
Provision: 2 NKM zzgl. MwSt.
Objektdaten
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Objekt IDMM-007583
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse(Heisingen)
45259 Essen / Heisingen -
EtageEG
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Gesamtfläche ca.68,47 m²
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Verkaufsfläche ca.68,47 m²
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Gastrofläche ca.68,47 m²
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Baujahr1965
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BauweiseMassiv
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Mieterprovision (gewerblich)2 NKM zzgl. MwSt.
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Kaltmiete990,00 EUR
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Miete pro m²14,46 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.11.2017
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Wärme191,00 kWh/(m²·a)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Willkommen in Ihrer neuen Bäckerei! Diese einladende Gewerbeeinheit mit 68 m² bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit hoher Kundenfrequenz. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die moderne Ausstattung ideale Bedingungen für den Betrieb einer erfolgreichen Bäckerei schafft.
Highlights:
- Perfekte Lage mit Laufkundschaft
- Große Verkaufsfläche mit gemütlichem Sitzbereich
- Attraktiver Außenbereich für zusätzlichen Kundenkomfort
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Leidenschaft fürs Backen in einem optimal gelegenen Geschäft umzusetzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- 68 m²
- Außenbestuhlung möglich
- 1 Theke
- Eigener Bereich für die Direktmitnahme
- Perfekte Lage mit Laufkundschaft
- Große Verkaufsfläche mit gemütlichem Sitzbereich
- Voll ausgestattete Backstube mit moderner Technik
- Lager- und Kühlräume für optimale Lagerung
- Attraktiver Außenbereich für zusätzlichen Kundenkomfort
- verfügbar nach Vereinbarung
- - Fliesenboden
- - Gäste-WC
- - Keller
- - Massivbauweise
Im Stadtteil Heisingen leben insgesamt 12.387 Menschen. Die Infrastruktur von Heisingen ist geprägt durch eine hohe Dichte an Geschäften im Ortskern. Hier findet auch Ihre zukünftige Gastronomie auch ihren Platz. Den Feierabend verbringen viele Heisinger gerne im Ortskern, aber auch die Laufkundschaft kommt durch die nahe Lage Heisingens zum Baldeneysee nicht zu kurz. Wollen Sie sich von der Lage selbst überzeugen, dann machen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns aus.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ihr Ansprechpartner

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FirmaMein Makler Essen GmbH
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AdresseRüttenscheider Str. 194-196
45131 Essen / Rüttenscheid -
NameHerr Shiar Nabu
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E-Mail
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Telefon