Ihr Traumhaus in Lochhausen: Modernes Einfa­mi­li­enhaus in bester Lage!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Das Grundstück orientiert sich nach der Nachbarschaftsbebauung gem. § 34 BauGB. Kommen Sie gerne auf uns zu und wir besprechen die baulichen Möglichkeiten. Das Bestandsgebäude muss abgebrochen werden.

Folgende mögliche bauliche Möglichkeit wurde mit einem Architekten konzipiert und können im Vorfeld im Detail mit dem Bauamt besprochen werden:

Einfamilienhaus
- E + 1 + D
- Ein Satteldach mit ca. 35 Grad Dachneigung
- ca. 117 qm zu bebauende Grundfläche
- Garage
- ca. 250 qm zu errichtende Wohnfläche
- Orientierung nach Süden-Osten

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass ein entsprechendes Angebot einer renommierten Baufirma für dieses Grundstück vorliegt. Mit einer Festpreisgarantie und der Möglichkeit zur individuellen Planung stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Als massiver Ziegelbau errichtet, bietet Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch hervorragende energetische Eigenschaften.

Willkommen in der begehrten Kolonie III von München-Lochhausen – eine einzigartige Lage für Ihr neues Zuhause!

Dieses Grundstück liegt im westlichsten Stadtteil Münchens, umgeben von einer idyllischen Umgebung am Rand der Aubinger Lohe. Die Kolonie III bietet eine ruhige Verkehrslage und ist damit ideal für Familien geeignet, die nach einem friedlichen Wohnort suchen.

Genießen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet Böhmerweiher, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet.

In München-Lochhausen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind.

Die optimale Anbindung an das Stadtzentrum von München ermöglicht es Ihnen, in nur etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dorthin zu gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, etwa 500 Meter entfernt. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S3 eine weitere bequeme Option für Pendler, die das Stadtzentrum oder andere Teile Münchens erreichen möchten.

Für Pendler bietet die Lage eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz über die Münchner Westtangente A-99, die den Zugang zu allen weiterführenden Autobahnen schnell und unkompliziert ermöglicht.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv, da ein Kindergarten etwa 1 km und eine Grundschule etwa 2 km entfernt liegen.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Der SV Lochhausen – München e.V., der Fußball und Tennis anbietet, ist fußläufig erreichbar.

Für schöne Familienausflüge mit dem Fahrrad oder an heißen Sommertagen bietet sich die Langwieder Seenplatte an, die nur etwa 5 km vom Grundstück entfernt liegt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in München-Lochhausen. Sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.