Vielseitige Gewer­be­im­mo­bilie in Burgstädt

09217 Burgstädt, Halle zum Kauf

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Kaufpreis: 289.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006600
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    09217 Burgstädt
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Gesamtfläche ca.
    298 m²
  • Lagerfläche ca.
    260 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    298 m²
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

**Gewerbeeinheit mit Monteurswohnung in Burgstädt**

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kombination aus Gewerbe und Wohneinheit in Burgstädt. Dieses vielseitige Anwesen bietet sowohl eine gemütliche Wohnmöglichkeit als auch großzügige Gewerbeflächen, ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.100 m² und befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend in Burgstädt.

Der gemütliche Bungalow auf dem Grundstück bietet eine Wohnfläche von 38,47 m² und verfügt über ein modernes Bad mit Fenster.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 260 m², darunter eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Größe von 240 m², die sich hervorragend für ein Geschäft, Produktion oder als Lager eignet.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Garage, die ideal für Lager oder als Werkstatt genutzt werden kann.

Im Jahr 1999 wurde dieses Gebäude erbaut und seit dem gut gepflegt. Das Dach ist mit langlebigen Trapezblechen eingedeckt und eignet sich für die Installation von Solartechnik. Die Zentralheizung welche sowohl den Bungalow als auch die Halle beheizt wurde 2020 Generalüberholt.

Dieses Objekt bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Geschäft zu gründen, zu erweitern oder eine rentable Anlage zu erwerben. Mit seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeit und modernen Ausstattung ist dieses Anwesen eine ideale Investition für Unternehmer und Kapitalanleger.

Vorteile auf einen Blick:

- Flexibel nutzbare Gewerbeflächen
- Modernisierte Ausstattung
- Großzügiges Grundstück
- Potenzial für Solartechnik-Installation
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bald zur Einsicht vor.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns!

  • - Barrierefrei
  • - Fliesenboden
  • - Gewerblich nutzbar
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise
  • - Überwachungskamera

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, welches sich bequem fußläufig erreichen lässt. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von ca. 3 km gut erreichbar.
Der ÖPNV mit Bus und Bahn macht sowohl Chemnitz als auch Leipzig stressfrei fußläufig erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule in unmittelbarer Nähe befinden. Der Kindergarten ist ca. 1,1 km entfernt und die Grundschule ist sogar nur 800 m entfernt. Die Realschule ist mit einer Distanz von ca. 1,5 km ebenfalls gut erreichbar. Das örtliche Gymnasium befindet sich ca. 2,7 km entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Burgstädt.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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