Neuwertige Gewer­be­halle in Chemnitz!

09114 Chemnitz, Lager zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage
Kaufpreis: 329.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006937
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    09114 Chemnitz
    Sachsen
  • Nutzfläche ca.
    330 m²
  • Gesamtfläche ca.
    330 m²
  • Lagerfläche ca.
    217 m²
  • Grund­stück ca.
    1.785 m²
  • Hallenhöhe
    5,3 m
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Chemnitz, der Kulturhauptstadt Europas 2025! Diese moderne Gewerbehalle überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Produktionsfläche und großflächigem Lager suchen.

Die Halle teilt sich in ein Drittel Produktionsfläche und zwei Drittel Kaltlager, das bereits mit einem hochwertigen Regalsystem der Firma Würth ausgestattet ist. Dieses kann bei Bedarf optional dazugekauft werden, um sofort eine effiziente Lagerlösung zu nutzen.

Dank der beiden großen Rolltore ist eine bequeme Be- und Entladung mit LKWs oder Transportfahrzeugen problemlos möglich. Die gesamte Halle wird über eine effiziente Gasheizung mit Flüssiggas beheizt, was auch in der kälteren Jahreszeit für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück, das neben der Halle zahlreiche PKW-Stellplätze bietet. Diese können für Mitarbeiter und Kunden genutzt werden oder – bei geringerem Eigenbedarf – an eine Nachbarfirma vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Die verkehrsgünstige Lage in Chemnitz bietet eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Perfekt für Unternehmen, die einen zentral gelegenen Standort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbehalle! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Gaszentralheizung
- Deckenheizkörper
- 2 Rolltore
- Optional Regalsystem
- Mehrere Zufahrten

  • - Barrierefrei

Attraktiver Gewerbestandort in Chemnitz-Glösa – Perfekte Anbindung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Der Stadtteil Glösa-Draisdorf im Norden von Chemnitz ist ein etablierter und strategisch günstiger Gewerbestandort, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und wirtschaftliche Dynamik überzeugt. Hier profitieren Unternehmen von einer optimalen Infrastruktur, einer starken Wirtschaftsregion und kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Durch die direkte Nähe zur Autobahn A4 sowie den Bundesstraßen B107 und B95 ist der Standort ideal für Unternehmen, die auf eine schnelle Logistikanbindung angewiesen sind. Die Innenstadt von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die A72 bietet eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Zwickau und Dresden. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien für eine reibungslose Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Der Gewerbestandort in Glösa ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Industrie- und Dienstleistungsunternehmen, die von der wirtschaftlichen Stabilität der Region profitieren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Versorgung für Unternehmen und Mitarbeiter.

Ein weiteres Plus dieses Standorts ist die grüne Umgebung, die trotz der gewerblichen Nutzung ausreichend Erholungsflächen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Der nahegelegene Küchwaldpark und weitere Grünflächen sorgen für eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.

Mit seiner zentralen Lage, der optimalen Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftsstarken Ballungsräumen bietet Glösa-Draisdorf die perfekte Basis für Unternehmen verschiedenster Branchen. Nutzen Sie die Vorteile dieses attraktiven Standorts und investieren Sie in eine zukunftssichere Gewerbelage!

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt