„Exklusiver Neubau-Bungalow mit moderner Architektur – Erstbezug in Top-Lage!”
91792 Ellingen, Bungalow zum Kauf
Provision: 3,57% inkl. Mwst.
Objektdaten
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Objekt IDMM-007615
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse91792 Ellingen
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.85 m²
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Grundstück ca.611 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheOffene Küche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
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Kaufpreis395.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.05.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2023
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf39,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Dieser moderne Bungalow in Fertigbauweise bietet Ihnen exklusives Wohnen auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem großzügigen Grundstück von 611 m² wurde die Immobilie im Jahr 2023 fertiggestellt und steht nun zum Erstbezug bereit. Die lichtdurchflutete Architektur schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Koch- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die stilvolle Holzterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Moderne Bauweise: Fertighaus mit lichtdurchfluteter Architektur
Energieeffiziente Technik: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
Komfort & Sicherheit: Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
Hochwertige Innenausstattung: Einbauküche inklusive
Großzügiges Badezimmer: Ebenerdige Dusche & Badewanne
Außenbereich: Holzterrasse
Praktische Nebenräume: Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
Dieser Bungalow ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- - Badewanne
- - Dusche
- - Kein Keller
- - Offene Küche
- - Tageslichtbad
- - Terrasse
Der Bungalow befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Windhofplateau West II in Ellingen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die Nähe zu Verkehrsanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
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Ihre Ansprechpartnerin

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FirmaMein Makler Weißenburg
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AdresseBahnhofstr. 11
91781 Weißenburg -
NameFrau Melanie Rohn
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E-Mail
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Telefon