Der nächste Sommer kommt bestimmt!

45257 Essen / Kupferdreh, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese schnuckelige Doppelhaushälfte liegt im beliebten Essener Süden unweit des Baldeneysees im Stadtteil Kupferdreh.
Das Haus wurde 1922 erbaut und kann mit etwas Geschick und handwerklichem Können Ihr Traum vom eigenem Heim werden.
Die Wohnfläche von ca. 76 qm verteilt sich auf 1,5 Etagen. Durch bauliche Veränderungen in Form von einem Anbau oder Ausbau des Dachgeschosses kann viel Wohnfläche hinzugewonnen werden.

Im Erdgeschoss treffen Sie auf zwei Räume, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der erste Raum wird zurzeit als Wohnzimmer genutzt und bietet einen Zugang zum Balkon. Von hier kann man den wunderbaren Blick in den eigenen Garten genießen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in eine Diele. Diese führt Sie zur separat gelegenen Küche und in ein weiteres Zimmer. Die Küche wurde trotz des geringen Raumangebots mit einer praktischen Einbauküche versehen und bietet so alles was man braucht. Das angesprochene Zimmer ist in seiner Nutzung völlig frei, ob dies ein Arbeitszimmer oder ein Wohnzimmer wird, ist individuell gestaltbar. Das angrenzende Badezimmer wurde 1993 erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ebenso könnte die Raumaufteilung auf dieser Etage geschickt verändert werden, indem man beispielsweise eine offene Küche schafft.
Das Obergeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern und einem in weiß gehaltenen Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2013 beheizt.
Das eigentliche Highlight befindet sich draußen. Der Garten wurde großzügig angelegt und verläuft einmal um die linke Hausseite. Ein gepflegter Baumbestand und eine separate Terrasse sowie schöne Grünflächen prägen das Bild. Eine weitere überdachte Terrasse liegt am Haus und ist mit Steinboden ausgelegt.

- 1,5 Etagen
- zwei Bäder
- großer Garten mit zwei Terrassen
- Gas-Zentralheizung 2013
- Keller
- Garage

  • - Balkon
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Terrasse

In ruhiger Lage von Kupferdreh, unweit von der Ruhr entfernt, werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten. Die Lage zeichnet sich sowohl durch eine gute Verkehrsanbindung, als auch durch ihre Nähe zur Natur aus: Nach Feierabend und an Wochenenden bieten sich zahlreiche Freizeitangebote an, sei es Ruderboot fahren auf dem Baldeneysee oder ein gemütliches Picknick im Ruhrtal. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Kupferdreher Zentrum. Ob Supermarkt, Ärzte oder Bäckerei: Alles ist hier vorhanden! Für Besorgungen über den alltäglichen Bedarf hinaus ist auch die Essener Innenstadt über die Wuppertaler Str. bequem erreichbar. Durch seine Schulen und Kindergärten ist Kupferdreh auch für junge Familien interessant.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.