Moderne Doppel­haus­hälfte

49393 Lohne, Doppelhaushälfte zum Kauf

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courtagefrei

Kaufpreis: 339.000 EUR
Provision: Provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007225
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Brandstraße 15a
    49393 Lohne
    Nidersachsen
  • Flur
    27
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Nutzfläche ca.
    29,85 m²
  • Grund­stück ca.
    298 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 96,00 kWh/(m²·a)

Brandstraße 15a, 49393 Lohne, Nidersachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Lohne! Diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf beeindruckt mit ihrer massiven Bauweise und einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 2001 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert, bietet diese Immobilie auf zwei Etagen eine komfortable Wohnfläche von ca. 132 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 30 m².

Genießen Sie das Familienleben in diesem großzügigen Haus mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Der freundliche Wohn- und Essbereich öffnet sich zur nordwestlich ausgerichteten Terrasse, ein idealer Ort, um entspannte Abende im Freien zu genießen.

Auf dem ca. 298 m² großen Grundstück haben Gartenliebhaber die Möglichkeit zur Gartennutzung, was zu sonnigen Nachmittagen im Freien einlädt. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und bietet alles, was für ein bequemes Wohnen notwendig ist.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Massivbauweise begeistern! Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihr neues Heim einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gepflegte und gut gelegene Haus in Lohne zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Praktisches Gäste-WC vorhanden
- Kabel-SAT-TV Anschluss für besten Fernsehgenuss
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Schöner Garten für die Nutzung inklusive
- Zwei Stellplätze vorhanden: Eine Garage und ein Stellplatz im Freien
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Gasbefeuerung: umweltfreundlich und kostensparend
- Geräteraum

  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Nordwest
  • - Dusche
  • - Garage
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Lohne, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Lohne ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine idyllische Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle aus. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen.

Zudem ist Lohne bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden, was Ihnen kurze Wege zu den umliegenden Städten und einen schnellen Zugang zu den Autobahnen ermöglicht.

Naturliebhaber werden die großzügigen Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Umgebung schätzen, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Außerdem bietet Lohne ein reges kulturelles Leben mit zahlreichen Veranstaltungen und einer aktiven Gemeinschaft.

Insgesamt stellt diese Lage eine perfekte Mischung aus Erholung, Bequemlichkeit und Lebensqualität dar, die den zukünftigen Eigentümern ein erstklassiges Wohngefühl garantiert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Günter Klenke,

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