Stilvolle Fachwerk-Doppel­haus­hälfte in Wetschen – Famili­en­freundlich und einzigartig!

Kindergarten 300 m | Grundschule 300 m | Realschule 2,48 km | Gymnasium 6,68 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses Haus bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 41,5 m² und direktem Zugang zum idyllischen Garten.
Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, und die angrenzende Einbauküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette sowie ein Schlafzimmer (ca. 13,3 m²) mit direktem Gartenzugang.

Eine Wendeltreppe führt ins 1. Obergeschoss, wo ein geräumiges Hauptschlafzimmer (ca. 19 m²), ein weiteres modernes Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein Kellerraum mit ca. 10,37 m² ergänzt das Platzangebot. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 124,8 m².

• - Altbau
• - Badewanne
• - Balkon/Terrasse Süd
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Kamin
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad
• - Teilunterkellert
• - Terrasse

Wetschen ist eine malerische Gemeinde im Herzen Niedersachsens und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft ist Wetschen der ideale Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Bildung und Betreuung:
Wetschen ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die örtliche Grundschule bietet eine qualitativ hochwertige Bildung direkt vor Ort. Darüber hinaus wird derzeit ein brandneuer Kindergarten gebaut, der nur 300 Meter von der Doppelhaushälfte entfernt ist. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Kinder bequem zu Fuß zur Betreuungseinrichtung zu bringen – ein großer Vorteil im Alltag.

Für ältere Kinder bietet der nahegelegene Ort Rehden eine Oberschule, die eine weiterführende Schulbildung sicherstellt. Damit sind die Bildungswege für Ihre Kinder bestens abgedeckt. Wer das Gymnasium besuchen möchte, findet dieses im 6 km entfernten Diepholz, das bequem erreichbar ist und hervorragende Bildungsmöglichkeiten bietet.

Nahversorgung und Gastronomie:
Für Ihre täglichen Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Ein Bäcker gleich um die Ecke ermöglicht es Ihnen, jeden Morgen frische Brötchen zu holen. Auch zwei gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, wo Sie die lokale Küche genießen können. Eine Tankstelle sorgt dafür, dass Sie immer mobil bleiben, ohne lange Strecken zurücklegen zu müssen.

Weitere Versorgung im Nachbarort Rehden:
Nur wenige Minuten entfernt liegt der Ort Rehden, der eine noch umfangreichere Infrastruktur bietet. Hier finden Sie zwei Supermärkte, in denen Sie alle wichtigen Lebensmittel und Haushaltswaren einkaufen können. Das Ärztehaus und die Apotheke vor Ort gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden stehen zudem zwei Physiotherapiepraxen sowie ein Osteopath zur Verfügung. Rehden verfügt darüber hinaus über verschiedene weitere Geschäfte, die das Angebot abrunden.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Wetschen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die ruhige, naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, nach einem langen Tag zu entspannen und die Schönheit der ländlichen Landschaft zu genießen.

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