Herein­spa­ziert liebe Familie!

Ihr Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ca. 105m² Wohnfläche in schöner Wohnlage im ruhigen Witten- Rüdinghausen. Die Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet viel Potential und kann mit etwas Geschick und Arbeit in Ihr neues Zuhause verwandelt werden.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Windfang. Gegenüber lässt sich hervorragend eine Garderobe unterbringen. Links befindet sich das Treppenhaus. Vom Treppenhaus sind die Küche, der große Wohn- und Essbereich und die übrigen Etagen erreichbar.
Weiter geht es in die Küche, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Sie können den Platz in der Küche optimal für Einbaufronten und Arbeitsfläche nutzen, denn der Essbereich liegt direkt nebenan. So bleiben die Wege kurz. Durch eine Tür gelangen Sie in den Essbereich. Dieser öffnet zum Wohnbereich hin und ist doch optisch separat gehalten. Ein Esstisch für die ganze Familie findet hier einen schönen Platz. Im großzügigen, mit einem Stabparkettboden ausgestatteten Wohnbereich gibt eine große Fensterfront den Blick in den Garten frei. Durch eine Tür gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer Südausrichtung perfekt gelegen ist. Hier können Sie viele Sonnentage mit Ihrer Familie verbringen. Die Rasenfläche hat eine ideale Größe und ist von schönen Bäumen und Pflanzen umrandet. Durch einen Durchgang am seitlichen Bereich des Gartens erreichen Sie über einen Weg die Einfahrt des Hauses und somit auch schnell die Garage.
Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Zurück im Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein kleiner Flur führt zu allen Räumen.
Es stehen hier drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Es punktet mit einem großen Fenster und ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Keller des Hauses befindet sich neben einem Heizraum auch ein Kellerraum und ein Hobbyraum.
Von hier gelangen Sie über eine Treppe zu einer zweiten Terrasse, an die sich ein weiterer Garten anschließt. Diese Terrasse verfügt über ein Nordausrichtung und ist ebenfalls über der Garage erreichbar.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.