Modernes Einfa­mi­li­enhaus mit nachhal­tiger Energie­technik und großem Komfort

09648 Altmittweida, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 335.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007462
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Altmittweida (Gemeinde))
    09648 Altmittweida
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    545 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,10 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und großzügigem Platzangebot. Auf einem 545 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie alles, was sich Familien oder Paare wünschen – von einer durchdachten Raumaufteilung bis hin zu einer nachhaltigen Heiz- und Energieversorgung.

Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Wohn- und Esszimmer, gemütliche Schlafzimmer oder ein Homeoffice – hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für ein entspanntes Wellnessgefühl. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort perfekt ab.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Energieversorgung: Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung, während die Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromerzeugung sorgt. In Kombination mit der neuen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2022 profitieren Sie von einer energieeffizienten und kostensparenden Heizlösung. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme im gesamten Haus.

Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen schönen Blick in den Garten. Hier können Sie gemütliche Sommerabende genießen oder mit Familie und Freunden entspannen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbybereiche.

Diese Immobilie vereint moderne Technik, hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Energieversorgung in einer attraktiven Wohnlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

- Photovoltaikanlage
- Solarthermieanlage
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- 124 m² Wohnfläche
- 545 m² Grundstück
- Terrasse
- 2 Garagen

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Fertigbauweise
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Separates WC
  • - Stellplatz
  • - Tageslichtbad
  • - Teilunterkellert
  • - Terrasse

Altmittweida, eine charmante Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen, bietet Familien die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Nur wenige Kilometer von Mittweida entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Freiberg sowie zur Großstadt Chemnitz, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit vielen Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Naturerlebnisse.

Familienfreundliche Infrastruktur
Altmittweida ist ideal für Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld für ihre Kinder suchen. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Mittweida, nur wenige Minuten entfernt, bietet weiterführende Schulen sowie ein breites Bildungsangebot – von Grundschule bis Hochschule.

Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Hausärzte, Apotheken und Fachärzte befinden sich sowohl in Altmittweida als auch im nahegelegenen Mittweida.

Natur und Freizeit für die ganze Familie
Die Umgebung von Altmittweida ist ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die wunderschöne Landschaft Mittelsachsens und laden zu gemeinsamen Unternehmungen an der frischen Luft ein. Der nahegelegene Talsperrenpark Kriebstein ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien – hier können Sie baden, Boot fahren oder einfach die Natur genießen.

Verkehrsanbindung – Schnell in der Stadt, entspannt zu Hause
Trotz der ruhigen Lage ist Altmittweida hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B107 und die Autobahn A4 erreichen Sie Chemnitz in ca. 20 Minuten. Auch Mittweida mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr setzt, profitiert von guten Bus- und Bahnverbindungen in die Region.

Fazit: Ein perfektes Zuhause für Familien
Altmittweida bietet viel Platz für ein unbeschwertes Familienleben, eine intakte Dorfgemeinschaft und eine hervorragende Anbindung an Stadt und Natur. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Entdecken Sie Altmittweida – den idealen Ort für Ihr neues Zuhause!

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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