„Raum für Familie und Natur – Ihr Traumhaus in Bad Essen Linne!“

49152 Bad Essen, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF)

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Kaufpreis: 319.000 EUR
Provision: 3 Prozent zuzüglich 19 % MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007082
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Linne, Kreis Wittlage)
    49152 Bad Essen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Grund­stück ca.
    2.278 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    3
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 Prozent zuzüglich 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    100,37 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,30 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Die großzügige Raumaufteilung und die vier Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Komfort, sondern auch genügend Rückzugsorte und Privatsphäre. Der wunderschöne Garten ist wie ein kleines Paradies, das ideal für Gartenliebhaber ist, die das Grün genießen und Ruhe finden möchten.

Ausstattung und Highlights:

4 Schlafzimmer für Individualität und Komfort: Die vier Schlafzimmer können vielseitig genutzt werden – als Rückzugsort für Familienmitglieder, als Büro für das Arbeiten von Zuhause, oder als Gästezimmer für Ihre Lieben. Die Raumaufteilung schafft ein Wohlfühlambiente für die ganze Familie.

Großzügiger Garten – Ihr persönliches Naturerlebnis: Mit einer Grundstücksgröße von 2.278 m² ist der Garten nicht nur ein Highlight, sondern ein Erlebnisraum für jede Jahreszeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer die Sonne genießen, ein Barbecue mit Freunden veranstalten oder Ihre Kinder unbeschwert im Freien spielen. Hier können Sie nach Herzenslust pflanzen, gestalten oder einfach entspannen.

Familienfreundlicher Charme und praktische Ausstattung: Neben der Garage stehen Ihnen drei weitere Stellplätze zur Verfügung, ideal für eine Familie mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste. Das Haus selbst ist lichtdurchflutet und solide gebaut und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen.

Lage:

Bad Essen Linne bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie hier das Beste aus beiden Welten genießen: ruhiges Wohnen im Grünen und kurze Wege zu allem Wichtigen.

Ein Zuhause fürs Leben:

Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen – von einem großzügigen Wohnraum über mehrere Schlafzimmer bis hin zu einem weitläufigen Garten, der ein Leben lang Freude bereitet. Ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Dank der großen Gartenfläche und der ruhigen Lage eignet sich das Anwesen auch ideal für Haustierliebhaber oder Gartenfreunde. Ihre Vierbeiner können sich im Freien austoben, während Sie Ihre Leidenschaft für die Natur pflegen können.

Besichtigung:

Lassen Sie sich von diesem Zuhause persönlich verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was dieses Anwesen so besonders macht. Erleben Sie die Harmonie von großzügigem Wohnraum und einem Garten, der das Herz höherschlagen lässt.

- Modernes Badezimmer mit natürlichem Tageslichteinfall, einem großzügigen Fenster und einer hochwertigen Regendusche für ein erfrischendes Duscherlebnis
- Praktisches Gäste-WC, ideal gelegen für Besucher, ausgestattet mit eleganten Sanitärobjekten und einem modernen Waschbecken
- Funktionale Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, geräumigen Arbeitsflächen und genügend Stauraum, perfekt für leidenschaftliche Hobbyköche
- Einladende Terrasse, die zum Entspannen bei sonnigem Wetter einlädt, mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und einer schönen Aussicht ins Grüne
- Drei geräumige Stellplätze direkt vor dem Haus, die komfortables und sicheres Parken für Autos ermöglichen, ideal auch für Gäste
- Effiziente Zentralheizung mit moderner Gasbefeuerung, die für eine gleichmäßige und wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist
- weiterer Stauraum im Dachgeschoss und Erdgeschoss

  • - Altbau
  • - Außenstellplatz
  • - Balkon/Terrasse Südost
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gäste-WC
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bad Essen, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Die nächstgelegenen Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine komfortable Anreise zu nahegelegenen Städten ermöglicht.

Bad Essen bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten, die für den täglichen Bedarf bestens sorgen. Darüber hinaus laden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie die zahlreichen Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Wiehengebirge, zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Das Zentrum von Bad Essen, mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Bewohnern wie Besuchern ein einladendes Umfeld. Diese Lage vereint die Ruhe und Entspannung des ländlichen Lebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was das Einfamilienhaus zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle macht, die das Besondere suchen.

Ihr Ansprechpartner

Günter Klenke,