Sehr gepflegtes Einfa­mi­li­enhaus, Zweifa­mi­li­enhaus mit weiterem Grundstück

49406 Barnstorf/Drentwede, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objekt des Tages

Kaufpreis: 459.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl.MwST.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006618
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Schulstraße 2
    (Drentwede (Gemeinde))
    49406 Barnstorf/Drentwede
    Niedersachsen
  • Flur
    14
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    224 m²
  • Nutzfläche ca.
    32,56 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    2 m²
  • Grund­stück ca.
    1.404 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    4
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl.MwST.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    226,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226,00 kWh/(m²·a)

Schulstraße 2, 49406 Barnstorf/Drentwede, Niedersachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Wohnen wünschen. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 1404 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 235 Quadratmetern stellt dieses Mehrgenerationenhaus eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und den liebevoll gestalteten Garten. Hier finden Sie zwei geräumige Garagen sowie ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für vielfältige Aktivitäten für die ganze Familie.

Das Haus selbst präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Ein großer Partybereich bietet ideale Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Feiern. Der Wintergarten und die überdachte Terrasse ermöglichen es Ihnen, die Natur das ganze Jahr über zu genießen, während Sie gleichzeitig geschützt sind.

Gelegen im idyllischen Drentwede im Landkreis Diepholz bietet diese Immobilie nicht nur eine traumhafte Wohnlage, sondern auch die Möglichkeit zur weiteren Bebauung, um Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Dieses Mehrgenerationenhaus vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Grundstück 1404 m² noch teilbar als weiterem Bauplatz
Ein Familien , Zweifamilien bzw. Mehrgenerationshaus
ca. 225 m² Wohnfläche
Teilkeller.
Spitzboden teilweise Ausgebaut
2 Bäder
Garten, Partyraum mit Toilette
zwei Garagen
Wintergarten
überdachte Terrasse
sehr schön angelegter Garten
usw.

  • - Altbau
  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gäste-WC
  • - Kamin
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Teilunterkellert
  • - Terrasse
  • - Wintergarten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Günter Klenke,

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