Charmantes Zuhause mit Potenzial

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Adresse: 75015 Bretten-Büchig
- Objektart: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1955
- Wohnfläche: 145m²
- Grundstücksfläche: 445 m²
- Zimmeranzahl: 7
- Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen
- Keller: vorhanden
- Garagen: zwei Einzelgaragen
- Besonderheiten: Nebengebäude, Dachausbau bewohnbar
- Renovierungen: 1997 (Bäder erneuert, Elektrik & Wasserinstallation neu, 10 cm Fassadendämmung, Alufenster mit Isolierverglasung)
- Einbauküche: in der Obergeschosswohnung
- Lage: Nähe zu einer Schule

• - Altbau
• - Außenstellplatz
• - Badewanne
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garage
• - Kamin
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad

Willkommen in Bretten-Büchig – einem Ort, an dem das Leben im Einklang mit der Natur stattfindet und der Alltag in entspannter Atmosphäre zur Nebensache wird. Eingebettet in die sanften Hügel des Kraichgaus bietet dieser charmante Ortsteil ein Zuhause für alle, die Ruhe, Gemeinschaft und naturnahe Lebensqualität suchen.

Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Hier spielen Kinder noch unbeschwert auf den Straßen, und die Nähe zu Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Innehalten in der Natur ein. Büchig strahlt eine besondere Ruhe und Geborgenheit aus – perfekt für alle, die einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens suchen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Bretten mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe und gewährleisten eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.

Auch die Mobilität kommt hier nicht zu kurz: Über die Bundesstraße B35 sowie die Autobahnen A5, A6 und A8 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Bretten bietet zudem ausgezeichnete Zugverbindungen Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Heilbronn – ideal für alle, die das Landleben schätzen, aber beruflich oder privat in der Region unterwegs sein möchten.

Bretten-Büchig steht für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an das urbane Leben miteinander vereint. Ein besonderer Ort, an dem Sie Ihre Wurzeln schlagen und jeden Tag aufs Neue die Schönheit des Augenblicks genießen können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.