Traum­haftes Einfa­mi­li­enhaus mit Pool und idylli­schem Gartenparadies

21244 Buchholz i.d.N, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 660.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    FF-APE-003798
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21244 Buchholz i.d.N
  • Wohnfläche ca.
    310 m²
  • Grund­stück ca.
    1.126 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    660.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Buchholz i.d.N. strahlt Wärme und Geborgenheit aus – ideal für Familien und Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses schätzen.

Das Herz des Hauses ist das einladende Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und den Blick auf Terrasse und Garten freigibt. Hier lässt sich die Natur direkt erleben. Die angrenzende Wohnküche, die ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt, ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und das Familienleben zu genießen.

Ein Highlight für den Sommer ist der Außenpool – ein kleines Stück Urlaub im eigenen Garten! Ein Tageslichtbad rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss bietet sechs helle Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie oder Gäste. Besonders beeindruckend ist das Elternschlafzimmer mit eigenem, stilvollen Bad en Suite, das über eine Dusche und eine großzügige Badewanne verfügt. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC ergänzt das Raumangebot.

Im Souterrain gibt es eine 60 m² große Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist und zusätzlichen Wohnraum bietet – für Gäste, Familie oder zur Vermietung.

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Wohlfühlort für alle Generationen.

- Terrasse
- Garten
- Pool im Außenbereich
- Fußbodenheizung
- Garage
- Einliegerwohnung

Die Lage in Buchholz in der Nordheide bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Buchholz ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Hamburg, sodass Sie die Hansestadt in ca. 25 Minuten erreichen. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die A1 und A261 in etwa 30 Minuten nach Hamburg. Die A1 verbindet Sie außerdem direkt mit Bremen, das in ca. 50 Minuten Fahrzeit erreichbar ist – eine ideale Lage für Berufspendler in beide Richtungen.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Familien profitieren von einer breiten Auswahl an Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet Buchholz zahlreiche Sporteinrichtungen, Spielplätze und den nahegelegenen Naturpark Lüneburger Heide, der zu Ausflügen in die Natur einlädt.

Insgesamt bietet diese Lage alle Vorzüge des Wohnens im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Städte Hamburg und Bremen – ideal für Familien und Berufspendler.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Xenia Kim Schuchart, Mein Makler Apensen