Vielsei­tiges Einfa­mi­li­enhaus mit Option zur Zweifamilien-Nutzung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss finden Sie:

Küche: Funktional und geräumig, ideal für kulinarische Aktivitäten

Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Wohn- und Esszimmer: Mit ca. 36 m² bietet dieser helle und offene Raum Platz für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.

Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Rückzugsort oder Home-Office.

Obergeschoss
Das Obergeschoss ist ebenso vielseitig gestaltet und bietet:

4 Räume: Perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume nutzbar.

Badezimmer: Toilette, Duschwanne und Waschbecken

Praktisch für die Nutzung als separates Wohnbereich, da die Anschlüsse für eine Küche bereits vorhanden sind.

Spitzboden:
Der Spitzboden wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Keller
Der vollunterkellerte Bereich (ca. 81 m²) umfasst:

Partyraum: Perfekt für Feierlichkeiten oder als Freizeitraum.
Werkstatt: Ideal für Heimwerker und Bastler.
Waschküche: Praktisch und geräumig, bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
und noch 3 weitere Kellerräume

Außenbereich
Das großzügige Grundstück von 1043 m² lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Handwerksprojekte.

• - Altbau
• - Außenstellplatz
• - Badewanne
• - Balkon/Terrasse West
• - Dusche
• - Garage
• - Garten/Gartennutzung
• - Kabel-/Sat-TV
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad
• - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Diepholz.
Die unmittelbare Nähe zur Lohne sorgt für eine idyllische Umgebung und bietet Naturliebhabern wunderbare Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Diepholz selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.