Mehrge­ne­ra­tio­nenhaus mit Potenzial

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Grundstück & Gebäude
Grundstücksgröße: 1.571 m²
Zwei separate Wohnhäuser auf dem Grundstück
Haupthaus (hinterer Bereich): ca. 221,89 m² Wohnfläche
Vorderes Einfamilienhaus (vermietet): ca. 120,35 m² Wohnfläche mit eigenem Garten
Separate Zufahrt
Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
Haupthaus – Wohnbereiche
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin
Offener Essbereich mit direktem Zugang zur Küche
Küche mit separatem Vorratsraum
Zwei flexible Zimmer im Erdgeschoss (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss
Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Haupthaus – Obergeschoss
Duschbad mit integrierter Sauna – private Wellness-Oase
Durchgangszimmer, ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnbereich nutzbar
Zwei Dachbodenräume mit Ausbaupotenzial, einer davon mit ca. 30 m² Fläche
Gesamt-Nutzfläche ca. 46,27 m²
Technik & Zustand
Beheizung: Gaszentralheizung
Sanierungs- und Modernisierungspotenzial für individuelle Gestaltung
Großes Grundstück mit viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung
Besondere Nutzungsmöglichkeiten
✅ Ideal für Mehrgenerationenwohnen – getrennte Wohneinheiten mit Nähe zur Familie
✅ Perfekt für Wohnen & Vermietung – Haupthaus selbst bewohnen, vorderes Haus als Kapitalanlage
✅ Großzügiges Platzangebot für Hobby, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte

• - Badewanne
• - Dusche
• - Einliegerwohnung
• - Gäste-WC
• - Kamin
• - Massivbauweise
• - Terrasse

Dieses besondere Anwesen befindet sich in einer ruhigen Hinterlandlage von Greven-Reckenfeld und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur.

Mikrolage – Alles in der Nähe
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, was für eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Dank der separaten Zufahrt genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar:

Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt – ideal für Familien.
Die Ems mit ihren idyllischen Uferwegen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Sport- und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Spielplätze sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Makrolage – Beste Anbindung im Münsterland
Greven liegt im Herzen des Münsterlandes und überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Über die Autobahnen A1 und A43 erreichen Sie Münster, Osnabrück und andere Städte in der Umgebung schnell und bequem.
Der Bahnhof Greven bietet regelmäßige Zugverbindungen für Pendler und Reisende.
Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist nur wenige Kilometer entfernt – perfekt für Vielreisende.
Greven selbst punktet mit einer lebendigen Innenstadt, zahlreichen Gastronomieangeboten und kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig bleibt die Nähe zur Natur mit weitläufigen Feldern und Wiesen stets spürbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.