Großzü­giges Zuhause mit Potenzial

48268 Greven, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 499.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007233
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48268 Greven
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Nutzfläche ca.
    67 m²
  • Grund­stück ca.
    1.178 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet mit einer tatsächlichen Wohnfläche von ca. 190 m² und zusätzlichen 65 m² Nutzfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.178 m² ideale Bedingungen für Familien, die Raum zur Entfaltung und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Bereits die Zufahrt überzeugt mit Stellplatzmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück. Im Inneren erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Alternativ betreten Sie das Haus über die Küche, die durch ihre praktische Anordnung besticht und direkt an einen Essbereich sowie einen Vorratsraum angeschlossen ist.

Der hintere Bereich des Erdgeschosses verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit großen Fensterflächen und einem Deckfenster. Zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Arbeitszimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Duschbad mit Sauna, ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer und zwei Dachbodenräume mit Ausbaupotenzial.

Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Die großzügige Grundstücksgröße und die zusätzlichen 65 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Jetzt besichtigen!
Diese besondere Immobilie in ruhiger Lage wartet darauf, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Baujahr 1955
Tatsächliche Wohnfläche: ca. 190 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Grundstücksgröße: 1.178 m²
Stellplätze auf dem eigenen Grundstück (für mehrere Fahrzeuge)
Großzügiger Wohnraum mit Kamin
Küche mit direktem Zugang zum Essbereich und Vorratsraum
Lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern und Deckfenster
Zwei flexible Zimmer (z. B. Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer) im EG
Arbeitszimmer im Erdgeschoss
Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im EG
Obergeschoss: Duschbad mit Sauna
Durchgangszimmer, ideal als Büro nutzbar
Zwei Dachbodenräume mit Ausbaupotenzial (einer ca. 30 m²)
Beheizung: Gaszentralheizung

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Kamin
  • - Massivbauweise
  • - Terrasse

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Hinterlandbebauung von Greven und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Die Stadt Greven, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Münster sowie das gesamte Münsterland, erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Wohnlage.

In der direkten Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Für Freizeit und Erholung sorgen grüne Parks, Wanderwege und die Nähe zur Ems. Eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A1 und A43 macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.

Die großzügige Grundstücksfläche und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Familien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Carsten Frick, Mein Makler GmbH

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