Ein Zuhause mit Herz und Seele- Einfa­mi­li­enhaus in Ibbenbüren!

49477 Ibbenbüren, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Kaufpreis: 376.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006746
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49477 Ibbenbüren
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    608 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    376.000 EUR
Kindergarten 1,40 km | Grundschule 3,60 km | Realschule 1,30 km | Gymnasium 700 m | Autobahn 3,10 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses schnuckelige Einfamilienhaus aus Ende der 1960er Jahre erwartet Sie in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ibbenbüren. Das solide unterkellerte Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einem wunderschön gepflegten Garten und einer großen Garage ist dieses Haus der ideale Ort, um sich dauerhaft niederzulassen.

Beim Betreten dieses Hauses werden Sie sofort von einem großzügigen und hellem Eingangsbereich empfangen.
Der einladende Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, die großen Fensterflächen fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick in den zauberhaft angelegten Garten, welcher über einen Zugang aus dem Wohn- und Essbereich zu erreichen ist.
Hier werden Sie viele unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben.
Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und lässt sich durch ihre Lage perfekt in den Alltag integrieren, auch hier haben Sie den direkten Zugang zum Garten.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für Eltern und Kinder oder können als Gästezimmer genutzt werden.
Ein Wannenbad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch seine gemütliche Atmosphäre und funktionale Gestaltung überzeugt.
Dort erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den Ausblick ins Grüne bestechen. Ein zusätzliches Büro bietet ideale Bedingungen für Home-Office oder kreative Hobbies.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet so Entspannung und Komfort für die ganze Familie.

Der geräumige Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Die zum Haus gehörende Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Der praktische Geräteschuppen, direkt angrenzend an die Garage, bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartenutensilien und mehr, und sorgt so für Ordnung und schnellen Zugriff auf alle wichtigen Utensilien.

Der nicht einsehbare Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Idyllisch angelegt und liebevoll gepflegt, bietet er neben einer gemütlichen Terrasse einen kleinen Teich, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Hauses!

- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Ölheizung 2008
- 608 m2 Grundstück
- überdachte Terrasse
- Garage für die sichere Fahrzeugunterbringung + Geräteschuppen
- Gartenbereich für Entspannung und
Freizeitaktivitäten

  • - Außenstellplatz
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie nach Rheine die zweitgrößte im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Durch seinen ehemaligen Steinkohlenbergbau und als früherer Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit.
Die 54.000 Einwohnerinnen und Einwohner von Ibbenbüren genießen das schöne Leben zwischen urbanen Freizeit- und Kulturangeboten, dem grünen Münsterland und dem Teutoburger Wald.

Ihre Ansprechpartnerin

Ida Osterhaus, Mein Makler Ibbenbüren

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