Famili­en­freund­liches Einfa­mi­li­enhaus mit Garten, Terrasse und vielen Highlights in Laggenbeck!

49479 Ibbenbüren / Laggenbeck, Einfamilienhaus zur Miete

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Kaltmiete: 1.285 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007394
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49479 Ibbenbüren / Laggenbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    84 m²
  • Grund­stück ca.
    548 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.570,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.285,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,88 EUR
  • Betriebskosten brutto
    312,00 EUR
  • Warmmiete
    1.597,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Dieses charmante und geräumige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend von Laggenbeck. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Mit einem weitläufigen Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt, und einer großen Terrasse ist es das ideale Zuhause für Familien oder Paare. Hier lassen sich sowohl der Alltag als auch besondere Momente genießen.

Das Haus wird teil- oder vollmöbliert angeboten. Die vorhandenen Möbel können erworben werden.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Hier können Sie gesellige Abende verbringen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen praktischen externen Ausgang, der direkt ins Freie führt. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die jeweils viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt mit seiner Badewanne oder Dusche zum Entspannen ein.

Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Highlight ist der Partyraum, der mit einer Theke, Barstühlen und einem Billardtisch ausgestattet ist – perfekt für gesellige Abende. Ein großer Vorrats- bzw. Hobbykeller mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte. Der Wäschekeller ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet und sorgt so für höchsten Komfort im Alltag.

Dachboden:
Der große Dachboden bietet enormen Stauraum für alle Dinge, die Sie sicher und ordentlich verstauen möchten.

Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Seniorengerecht
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Teilmöbliert
  • - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in Ibbenbüren, im beliebten Stadtteil Laggenbeck. Diese Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün, bietet Laggenbeck eine hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Freizeit und Erholung bietet Laggenbeck zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere das nahegelegene Teutoburger Waldgebiet ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zusätzlich bietet der Ort ein aktives Vereinsleben sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für jedes Alter etwas bereithalten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahe gelegene Autobahn A30 sowie die Bahnanbindung im Ortsteil sind sowohl die umliegenden Städte als auch die weitere Region optimal erreichbar. Das Zentrum von Ibbenbüren ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote.

Laggenbeck ist die perfekte Wahl für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einer attraktiven Umgebung kombinieren möchten.

Ihre Ansprechpartnerin

Ida Osterhaus, Mein Makler Ibbenbüren

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