Famili­en­glück im Bungalow auf großem Grundstück

04567 Kitzscher, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 469.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006834
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    04567 Kitzscher
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    141,38 m²
  • Nutzfläche ca.
    1,50 m²
  • Grund­stück ca.
    1.282 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.08.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    49,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilien-Bungalow, der keine Wünsche offenlässt! Treten Sie ein in den großen, repräsentativen Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste stilvoll empfängt. Neben dem Haupteingang gibt es einen praktischen, zusätzlichen Eingang über den Hauswirtschaftsraum, ideal für den Alltag.

Raumaufteilung:

Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich ist perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Ein Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Für Ihre Gäste steht ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.

Der Bungalow bietet zudem ein großzügiges Kinderzimmer, in dem sich Ihre Kleinen nach Herzenslust austoben können. Ein Highlight ist das Ankleidezimmer, das viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wird so zu einer Wohlfühloase. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung.

Ausstattung:

Heizung: Effiziente Gasheizung mit komfortabler Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Elektrische Jalousien: Sorgen für Privatsphäre und schützen vor Sonne.
Smart Home System: Modernste Technologie für mehr Komfort und Sicherheit.
Solarthermie: Nutzen Sie die Kraft der Sonne für umweltfreundliche Energiegewinnung.

Außenbereich:

Die gepflasterte Einfahrt bietet Platz für vier Stellplätze und ist bereits mit Fundamenten für einen Carport ausgestattet. Ein besonderes Highlight im Garten ist das Spielhaus, das den Kindern viel Freude bereiten wird.

Fazit:

Dieser Bungalow verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Er bietet genügend Platz für die ganze Familie und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

+ großer Eingangsbereich
+ zusätzlicher Eingang über Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-WC
+ Wohnzimmer mit Essbereich
+ Küche
+ Terrasse, teilweise überdacht
+ Büro
+ Kinderzimmer
+ Ankleidezimmer
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
+ Schlafzimmer
+ Gasheizung mit Fußbodenheizung
+ elektrische Jalousien
+ Smart Home
+ gepflasterte Einfahrt mit vier Stellplätzen
+ Fundamente für Carport
+ Solarthermie
+ Spielhaus für die Kinder

  • - Neubau
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Das Haus bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an wichtige Einrichtungen.

Kinderbetreuung und Schulen:

Die Kita Wirbelwind ist nur etwa 590 Meter entfernt und bietet eine umfassende Betreuung für Kinder in unterschiedlichen Altersgruppen​. Die Grundschule Kitzscher befindet sich in etwa 1,1 Kilometer Entfernung zu erreichen​. Die Oberschule Kitzscher liegt etwa 530 Meter entfernt, was den Schulweg für ältere Kinder sehr bequem macht​.

Einkaufsmöglichkeiten:

Ein Lidl-Supermarkt befindet sich nur etwa 630 Meter von der Adresse entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf​.

Öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen:

Der Busbahnhof Kitzscher ist etwa 270 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt​. Die Apotheke "Engel Apotheke" ist etwa 870 Meter entfernt und bietet eine zuverlässige Versorgung mit Medikamenten und Gesundheitsprodukten​.

Diese ideale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Perfekt für Familien, die eine harmonische und praktische Wohnumgebung suchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung ohne vorherige Zustimmung ist nicht gestattet. Einige Bilder wurden digital bearbeitet.Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Aufgrund einer besseren Darstellung können einige Bilder bearbeitet sein.

Ihr Ansprechpartner

Daniel List, Mein Makler Berlin-Pankow

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