Charmantes Einfa­mi­li­enhaus in Kremmen

16766 Kremmen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 429.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007208
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16766 Kremmen
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Nutzfläche ca.
    23 m²
  • Grund­stück ca.
    813 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,70 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kremmen ,OT Sommerfeld bietet die ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Harmonie, Geborgenheit und Naturverbundenheit legen. Es verbindet ländliche Ruhe mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so ein Zuhause, das Wärme und Wohlfühlen ausstrahlt. Besonders der weitläufige Garten mit Pool lädt zu gemeinsamen, entspannten Stunden mit der Familie ein – ein Rückzugsort, der in der heutigen hektischen Zeit unbezahlbar ist.

Die traditionelle Ziegelarchitektur fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein, während das Haus durch moderne Akzente und eine Bauweise in Holzständerkonstruktion besticht, die für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Dieser Mix aus Naturmaterialien und zeitgemäßem Komfort schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Im Inneren überzeugt das Haus durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank großer Fenster und direktem Zugang zur Terrasse einen freien Blick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet. Hier können Sie mit Ihren Liebsten entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende genießen. Der Außenbereich mit seiner einladenden Terrasse und dem Pool wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie – ob zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Beisammensein.

Ein weiteres Highlight: Durch die vorhandene zweite Küche lässt sich das Haus optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen. So können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen, ohne dabei auf Privatsphäre und eigene Rückzugsräume verzichten zu müssen. Für Familien, die Wert auf Zusammenhalt und gemeinsame Zeit legen, ist dieses Haus perfekt geeignet.

Hier finden Sie einen Ort, der Naturverbundenheit und Moderne vereint – einen Raum, in dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben und Ihre ganz persönliche Lebensweise entfalten können. Die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung sorgen für das Beste aus beiden Welten: naturnah und trotzdem gut erreichbar.

Erdgeschoss

+ großer Eingangsbereich
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche mit separatem Esszimmer und Zugang zur Terrasse
+ Büro / Gästezimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Terrasse

Obergeschoss

+ 3 Kinderzimmer
+ zweite Küche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Gasheizung
+ Jalousien

Außenanlagen

+ gepflasterte Einfahrt mit zwei Stellplätzen
+ Carport mit zwei Stellplätzen
+ Pool

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Holzbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Wohngegend von Kremmen, die vor allem durch ihre Ruhe und naturnahe Umgebung besticht. Diese Lage ist ideal für alle, die sich nach einem entspannten Rückzugsort abseits des städtischen Trubels sehnen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Das Berliner Umland ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell und bequem zu erreichen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler oder Städter macht, die das Landleben genießen möchten.

In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, während Paare und Naturliebhaber die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Stunden im Grünen schätzen werden. Die weitläufige Natur rund um das Haus bietet zudem viele Gelegenheiten, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und neue Energie zu tanken – eine Oase der Erholung direkt vor der Haustür.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bilder können mit KI zur besseren Darstellung bearbeitet sein. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Aufgrund einer besseren Darstellung können einige Bilder bearbeitet sein.

Ihr Ansprechpartner

Daniel List, Mein Makler Berlin-Pankow

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