Wer küsst Dornröschen aus dem Schlaf

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Einzelheiten des Objektes

Baujahr und Renovierungen:

Ursprüngliches Baujahr: 1911

1975: Dacherneuerung

1990: Erneuerung der Bäder und des Dachs

1999: Erneuerung der Wasserleitungen und der Elektrik

Heizung:

Die bestehende Ölheizung ist defekt und muss ersetzt werden
Alternativ kann mit Holz geheizt werden
Aufgrund der fehlenden Heizung konnte kein Energieausweis erstellt werden

Raumaufteilung:

Wohnfläche: ca. 190 m²
6 Schlafzimmer
2 Bäder
Große Terrasse
Großer Garten
80 m² großer Keller

Zusätzliche Merkmale:

Grundstücksgröße: 765 m²
2 Garagen

• - Altbau
• - Badewanne
• - Balkon/Terrasse West
• - Dusche
• - Garage
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad
• - Terrasse

Das Haus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Lauenau im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen.
Lauenau zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hannover und Hameln.
Die Nähe zur A2 macht die Region besonders attraktiv für Pendler.
In Lauenau finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Lauenau, ein malerischer Ort im Deister-Süntel-Tal, bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.
Die Infrastruktur in Lauenau ist gut entwickelt. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Kindergärten.
Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.