Ankommen und wohlfühlen

49088 Osnabrück / Dodesheide, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 299.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    FF-OSN-N-004112
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49088 Osnabrück / Dodesheide
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.02.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses entzückende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im grünen Stadtteil Dodesheide und eignet sich ideal für eine Familie. Insgesamt stehen 123 m², verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Empfangen wird man in einem großzügigen Flur, an dem auch das moderne Gäste-WC angrenzt. Vom Flur gelangt man in den weitläufigen und hellen Wohn- und Essbereich, an den sich direkt eine tolle und große, offene Küche anschließt. Leidenschaftlichen Köchen dürfte hier das Herz höher schlagen - neuwertige Elektrogeräte, genügend Platz zum Kochen und ein fantastischer Ausblick in den schönen Garten. Was will man mehr? Besonders hervorzuheben sind die drei bodentiefen Fensterfronten, die diesen fantastischen Ausblick ebenfalls vom Wohn- und Essbereich ermöglichen. Der liebevoll angelegte Garten bietet alle Voraussetzungen um im Sommer tolle Grillabende zu verbringen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
In der oberen Etage des Hauses befinden sich insgesamt drei weitere Zimmer, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das stilvoll und geräumige Tageslichtbad verfügt über eine große Eckbadewanne, zwei Waschbecken, sowie eine bodentiefe Dusche. Ein idealer Ort um sich richtig zu entspannen.
Da es sich bei dem Objekt um ein Fertigbauhaus handelt, ist es nicht unterkellert. Hier schafft aber der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Abhilfe. Insgesamt ein wirklich tolles Haus um sich sofort wohlzufühlen.

- Fertigbaughaus der Firma Lux
- Kaminofen
- Einbauchküche - kann auf Wunsch entgeltlich übernommen werden
- Badewanne
- separates Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Garage
- Stellplatz

  • - Einbauküche
  • - Stellplatz

Dodesheide zählt zu den beliebtesten Osnabrückern Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, ob Bäcker, Apotheke oder Lebensmittelladen: Alles ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle garantiert eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und mehrere Kindergärten bietet Dodesheide ein familienfreundliches Umfeld. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.

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Ihr Ansprechpartner

Bernhard Klenke,