Viel Platz, auf moderner Art: Anwesen mit 320 m² Wohnfläche auf 11.000 m² Grundstück
18211 Retschow, Einfamilienhaus zum Kauf
Provision: 3,57 % inkl. MWSt
Objektdaten
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Objekt IDMM-006990
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse18211 Retschow
Mecklenburg-Vorpommern -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.320 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.11.000 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2014
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt
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Kaufpreis950.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.08.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergieverbrauch39,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Willkommen in einem exklusiven Anwesen, das höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und hochwertige Bauweise perfekt kombiniert. Dieses beeindruckende Haus, erbaut in den Jahren 2014/2015, bietet Ihnen eine luxuriöse Oase, die keine Wünsche offenlässt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 320 m² und zusätzlichen 150 m² Nutzfläche, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und schafft gleichzeitig ein behagliches und elegantes Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume sind modern und stilvoll gestaltet, wobei hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in die großzügigen Hauptwohnbereiche übergeht. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern und einer harmonischen Raumaufteilung besticht. Der offene Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet zugleich ausreichend Platz für repräsentative Empfänge.
Die moderne Küche mit integriertem Essbereich ist ein wahres Highlight. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und einer stilvollen Einrichtung, ist sie der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte. Ein separates Esszimmer bietet zusätzlich Raum für elegante Dinnerpartys und festliche Anlässe.
Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum ergänzt, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine exklusive Rückzugsoase. Mehrere Schlafzimmer bieten Ihnen Ruhe und Privatsphäre in einem luxuriösen Ambiente. Die großzügigen Räume sind individuell gestaltbar und bieten reichlich Platz für persönliche Einrichtungsideen. Ein elegantes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details, vervollständigt das Obergeschoss und lädt zu entspannenden Stunden in einer luxuriösen Umgebung ein.
Der Spitzboden, bereits für einen Ausbau vorbereitet, bietet weiteres Potenzial für Wohnraumerweiterungen oder zusätzlichen Stauraum. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen, sei es für ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum oder ein privates Büro.
Grundstück
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 11.000 m², wovon 1.800 m² als Bauland ausgewiesen sind. Diese großzügige Fläche bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ein umzäuntes Gehege bietet sicheren Platz für Kleintiere, während der weitläufige Garten mit zahlreichen Obst- und Nussbäumen ein idyllisches Naturerlebnis schafft. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Vorzüge eines großen Gartens voll ausschöpfen. Die gepflegte Außenanlage bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen inmitten der Natur.
Fazit
Dieses exklusive Anwesen ist ein wahres Juwel für all diejenigen, die modernen Komfort, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen. Hier verbinden sich Luxus, Nachhaltigkeit und naturnahe Ruhe zu einem einzigartigen Wohntraum. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Abgeschiedenheit eines weitläufigen Grundstücks und die Annehmlichkeiten eines modernen, hochwertigen Zuhauses. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer Umgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Exklusivität und Wohlbefinden bietet.
Ausstattung
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale aus, die höchsten Komfort und Nachhaltigkeit garantieren:
Erdwärmepumpe: Eine umweltfreundliche und effiziente Lösung für die nachhaltige Beheizung des gesamten Hauses.
Fußbodenheizung: In allen Räumen installiert, sorgt sie für maximalen Komfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung, die in den kalten Monaten ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Zentrale Staubsaugeranlage: Diese moderne Annehmlichkeit ermöglicht eine bequeme und effiziente Reinigung aller Wohnräume.
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Diese fortschrittliche Technologie gewährleistet eine optimale Luftqualität und trägt gleichzeitig zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Kaminofen mit Wasserführung: Der stilvolle Kamin sorgt nicht nur für gemütliche Stunden, sondern unterstützt auch das Heizungssystem des Hauses, wodurch eine angenehme Wärme in den Wohnbereichen entsteht.
- - Badewanne
- - Dusche
- - Einbauküche
- - Garage
- - Garten/Gartennutzung
- - Gäste-WC
- - Kabel-/Sat-TV
- - Kamin
- - Kein Keller
- - Massivbauweise
- - Tageslichtbad
- - Terrasse
Stülow ist ein kleines, charmantes Dorf in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Retschow im Landkreis Rostock. Es liegt südlich von Bad Doberan, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist.
Lage und Umgebung:
Stülow befindet sich etwa 5 Kilometer südlich von Bad Doberan, einer Stadt, die bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie das Doberaner Münster und die Schmalspurbahn „Molli“ ist. In der weiteren Umgebung liegt Rostock, die größte Stadt der Region, etwa 20 Kilometer nordöstlich. Die Ostseeküste mit ihren bekannten Seebädern, wie Heiligendamm und Kühlungsborn, ist ebenfalls schnell erreichbar.
Umliegende Städte und Dörfer:
Rostock: Etwa 20 Kilometer nordöstlich gelegen, ist Rostock das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Bad Doberan: Nur etwa 5 Kilometer entfernt, bietet Bad Doberan viele Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Retschow: Die nächstgelegene Gemeinde, zu der Stülow gehört, liegt direkt im Süden und ist bekannt für ihre idyllischen Dörfer und die malerische Landschaft.
Glashagen: Ein weiteres nahegelegenes Dorf, etwa 2 Kilometer südöstlich von Stülow, bekannt für seine historische Glasproduktion und das Quellental, das bei Wanderern beliebt ist.
Die Umgebung von Stülow bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren in den umliegenden Hügeln und Wäldern bis hin zu kulturellen Ausflügen in die nahegelegenen Städte.
Anbindung:
Stülow ist gut über die Landstraßen erreichbar, die es mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Die Nähe zur Autobahn A20 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Rostock und andere größere Städte in Mecklenburg-Vorpommern.
Mit dieser Lage bietet Stülow eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen.
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