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46354 Südlohn / Oeding, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 239.000 EUR
Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006457
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Oeding)
    46354 Südlohn / Oeding
  • Etagen im Haus
    1
  • Grund­stück ca.
    722 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    165,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 165,60 kWh/(m²·a)
Kindergarten 400 m | Grundschule 350 m | Realschule 350 m | Gymnasium 350 m | Autobahn 19 km | Zentrum 290 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Erbaut im Jahr 1962 und in massiver Bauweise errichtet, befindet sich diese Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit lässt, sowohl moderne als auch individuelle Anpassungen vorzunehmen.

Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die im schönen 'Südlohn / Oeding' eine neue Heimat suchen.

Ein idyllischer Garten sowie eine einladende Terrasse erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee in der Sonne genießen oder abends den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der Möglichkeit zur Gartennutzung eignet sich dieses Haus hervorragend, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots inspirieren.

- Terrasse
- Gartennutzung möglich
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung (Befeuerung: Gas)
- Garage
- Keller

  • - Außenstellplatz
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Massivbauweise
  • - Terrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich in der entzückenden Blumenstraße 24 im charmanten Ortsteil Oeding, welcher zur Gemeinde Südlohn im malerischen Westmünsterland gehört. Die zentrale Lage dieses Objekts bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Herz von Südlohn, welches nur 0,29 km entfernt ist. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine erstklassige Verkehrsanbindung verzichten: Die nächstgelegene Autobahn erreichen Sie nach nur 19 km.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Der Kindergarten ist mit einer Entfernung von nur 400 Metern gut zu Fuß erreichbar, was den morgendlichen Weg stressfrei gestaltet. Auch für die Schulkinder ist gesorgt: Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils in nur 350 Metern Entfernung, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist.

Südlohn/Oeding vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet somit eine herausragende Wohnqualität für Jung und Alt. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ihr Ansprechpartner

Justin Göknur, Mein Makler Stadtlohn I Göknur Immobilien

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