Einfa­mi­li­enhaus mit großzü­gigem Platz­an­gebot und Modernisierungen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Aufteilung und Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksgröße: 1476 m²
Zimmer: 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen

Erdgeschoss:

3 Schlafzimmer
Wohnzimmer (ca. 34 m²)
Küche mit Speisekammer
Badezimmer mit Duschwanne und WC

Obergeschoss:

6 Schlafzimmer (eines als Küche nutzbar)
Abstellraum
Badezimmer
Besondere Merkmale:

40 m² beheizte Werkstatt mit glasiertem Fußboden und 3 m Deckenhöhe
Raum mit Dusche, Waschbecken und Toilette

• - Altbau
• - Badewanne
• - Dusche
• - Garten/Gartennutzung
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad

Wagenfeld-Ströhen besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen.

Ströhen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wagenfeld im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Diese charmante Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege sowie Reitmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung finden Sie diverse Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, wie den Tierpark Ströhen, der besonders bei Familien beliebt ist.

Die Gemeinde Wagenfeld bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus sind die Städte Diepholz, Sulingen und Rahden in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.