Preis­re­du­zierung!!!! Wohnen im Paradiesfeld

48231 Warendorf / Hoetmar, Einfamilienhaus zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 369.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-004598
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48231 Warendorf / Hoetmar
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    739 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Solar, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.03.2033
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    105,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,70 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche und einem 738m² großem Kaufgrundstück mitten im Paradiesfeld in Hoetmar.

Die gepflegte und extrem geräumige Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise, mit Satteldach errichtet.

Mit insgesamt 7 Zimmern ist diese Immobilie insbesondere für eine größere Familie genau das Richtige.

Einfamilienhaus mit einem 739m² großen Grundstück mitten im Paradiesfeld.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 weitere Zimmer im Anbau.

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

Geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse.

Großer Balkon im Dachgeschoss von 2 Zimmern aus begehbar.

Bad mit Dusche und Whirlpoolbadewanne

Solarthermeanlage Warmwasserunterstützung der kostengünstigen Ölheizung mit Topp werten von 1993

Photowoltaik-Anlage mit 15 kWh Peak mit Einspeisevergütung von 49 Cent pro kWh bis 2028 garantiert!

Garantierte Vergütung 450,-€ im Monat bis 2028

Das Einfamilienhaus könnte durch die Aufteilung der Grundrisse, auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden.

Sofort Verfügbar!!

  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Kamin
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

48231 Hoetmar
Der gesamte Ort ist seit einigen Jahren einem stetigen, sichtbaren Wandel unterzogen. Ehemals traditionell ländlich strukturiert, entwickelte sich Hoetmar zu einem aufstrebenden Ortsteil, der dabei jedoch seinen typisch westfälischen Charme nicht verloren hat.
Heute bietet Hoetmar mit einer Vielzahl von Einrichtungen sowohl industriellen Kleinbetrieben als auch Neubürgerinnen/Neubürgern einen attraktiven Stand-, bzw. Wohnort.

In Hoetmar selbst gibt es alles für den täglichen Bedarf: Einen Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, einen Friseur-Salon, SB-Filialen der SK und VB, div. Einzelhandelsgeschäfte, wie z. B. ein Schreibwarengeschäft, ein Möbel- u. Küchenstudio und 2 Versicherungsbüros.

Ansprechpartner:
Mein Makler
Janusz Foit
Foit Immobilien e.K.
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