Auf ins Wohnglück

Kindergarten 1 km | Grundschule 4 km | Realschule 4 km | Gymnasium 7 km | Autobahn 5 km | Zentrum 4 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Einfamilienhaus mit 122m² Wohnfläche
- ca. 25m² Nutzfläche
- 824 m² Grundstück
- Dacherneuerung in 2023
- unterkellert
- 2 Wohneinheiten möglich durch den verfügbaren separaten
Eingang
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- 2 Terrassen
- gepflegter Zustand
- 2-fach verglaste Fenster
- Garage
- 1 PKW Stellplatz
- großer Garten

• - Außenstellplatz
• - Einbauküche
• - Garage
• - Garten/Gartennutzung
• - Kabel-/Sat-TV
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Terrasse

Oberwiehl ist ein malerischer Ortsteil von Wiehl im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus.

Geografisch eingebettet in sanfte Hügel und üppige Wälder, bietet Oberwiehl eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ortsteil gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Köln und Olpe ermöglicht.

Oberwiehl punktet mit einer ausgewogenen Infrastruktur, die alles bietet, was für ein angenehmes Leben benötigt wird: von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und freundlich, was ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein harmonisches Zusammenleben fördert.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Oberwiehl ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungsgebieten ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ca. 1,5km vom Haus entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wiehl, Waldbröl und Denklingen. Alles in nur kurzer Zeit zu erreichen.

Insgesamt bietet Oberwiehl ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde verzichten zu müssen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.