Charmantes Ferienhaus in Natur­idylle – Perfekt für Erholungssuchende

34320 Söhrewald / Eiterhagen, Ferienhaus zum Kauf

Kaufpreis: 48.500 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006257
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    34320 Söhrewald / Eiterhagen
    Hessen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Grund­stück ca.
    1.398 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1977
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    48.500 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses in den Jahren 1977 sorgfältig in Eigenregie errichtete Ferienhaus befindet sich auf einer großzügigen Sonderbaufläche von 1.398 m². Umgeben von malerischer Natur, bietet das Anwesen Naturliebhabern und Erholungssuchenden einen perfekten Rückzugsort.

Das Haus, in solider Holzbauweise errichtet, fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Ein robustes Bitumenwellplattendach mit Zinkrinnen und Fallrohren gewährleistet zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen. Innen unterstreichen Holzfenster mit 2-fach-Verglasung sowie hochwertiges Eichenstabparkett den rustikalen und gleichzeitig komfortablen Charakter des Hauses.

Das Ferienhaus erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus drei nebeneinanderliegenden Gartengebäuden, die in L-Form angeordnet sind und harmonisch auf dem Grundstück platziert wurden. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Der Haupteingang führt in das zentrale Gartenhaus, das als Hauptwohnbereich dient. Hier empfängt Sie ein gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich, der durch holzverkleidete Wände und Decken eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und macht den Raum auch an kühlen Abenden besonders behaglich. Angrenzend finden Sie eine gut ausgestattete Kochnische, die sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignet. Zusätzlich steht in einem separaten Raum ein kleines WC mit Waschbecken zur Verfügung.

Vom Wohnbereich aus führt ein Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, in die weiteren Räume. Ein Kinderzimmer mit platzsparenden Stockbetten bietet eine ideale Lösung für Familien oder Gäste. Ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Dieses Zimmer verfügt zudem über eine abgetrennte Dusche und ein Waschbecken, was eine private und komfortable Nutzung ermöglicht.

Ein weiteres Highlight ist das zweite Gartenhaus, das als gemütliches Kaminzimmer gestaltet wurde. Der rustikale Holzofen und die gemauerte Wand verleihen diesem Raum eine besonders einladende Atmosphäre, die perfekt geeignet ist, um die Abende entspannt vor dem knisternden Feuer zu verbringen.

Das dritte Gartenhaus dient als Schuppen und bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und weiteres Zubehör, das zur Pflege des großen Grundstücks benötigt wird.

Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso ansprechend gestaltet. Gepflegte Rasenflächen, Ziergehölze und Obstbäume schaffen eine grüne Oase, in der Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen können.

Dieses Ferienhaus stellt den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende dar, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und eine idyllische Lage legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Anwesen persönlich zu erleben.

- Baujahr: 1977/1978
- Bauweise: Holzständerbauweise
- L-Form Anordnung der Gebäude (drei nebeneinanderliegende Gartengebäude)

- Dach:
Bitumenwellplattendach
Zinkrinnen und Fallrohre für Witterungsschutz

- Fassade:
Außenwände und Decken: Profilholzverkleidung
Innenwände: Teilweise mit Profilholz verkleidet

- Innenausstattung:
Fußböden: Eichenstabparkett im Hauptwohnbereich
Fenster: Holzrahmen mit 2-fach-Verglasung
Einbauschrank im Flur: Bietet praktischen Stauraum
Kamin im Wohn- und Essbereich
Abgetrennte Dusche und Waschbecken im Hauptschlafzimmer
Separates WC mit Waschbecken im Wohnbereich

- Heizung:
Kaminofen im Wohnbereich (zusätzliche Wärmequelle)

- Raumaufteilung:
Offener Wohn- und Essbereich mit Kochnische und sep. WC
Flur mit praktischem Einbauschrank
Kinderzimmer mit Stockbetten
Großzügiges Schlafzimmer mit sep. Dusche und Waschbecken

- Zusätzliche Gebäude:
Zweites Gartenhaus: Kaminzimmer mit rustikalem Holzofen und gemauerter Wand
Drittes Gartenhaus: Schuppen für Gartengeräte und Zubehör

- Grundstück:
Gesamtfläche: 1.398 m²
680 m² Bauland
718 m² Freizeitgartenfläche
Gepflegte Rasenflächen, Ziergehölze, Obstbäume
Zwei Stellplätze direkt am Haus

  • - Außenstellplatz
  • - Dusche
  • - Kamin
  • - Offene Küche
  • - Teilunterkellert
  • - Terrasse

Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Söhrewald-Eiterhagen, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Kassel. Umgeben von einer natürlichen Landschaft, die durch Wiesen und Wälder geprägt ist, bietet die Lage eine angenehme Abgeschiedenheit.

Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften ist gut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, gleichzeitig aber eine solide Infrastruktur in der Nähe schätzen.

Dieses Ferienhaus vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und bietet somit eine ausgewogene Kombination aus Rückzugsmöglichkeiten und praktischer Alltagsanbindung.

Erschließung und Anschlüsse:

Wasser: Erschlossen
Abwasser: Erschlossen
Strom: Erschlossen
Gas: Nicht vorhanden, jedoch alternative Heizquelle durch Holz-/Stromofen vorhanden

Ihre Ansprechpartnerin

Ornella Tommasi,

Direktanfrage

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