Wohnen und arbeiten unter einem Dach!!!!

59269 Beckum, Haus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

In Beckums Innenstadtlage befindet sich dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Geschäftseinheit. Sie genießen eine ideale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, Erreichbarkeit von Land-, Kreis- und Bundesstraßen sowie Autobahnen im weiteren Umkreis. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Zustand und bietet mit einer exklusiven Ausstattung viele Möglichkeiten Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Geschäftseinheit im Erdgeschoss dient aktuell als Tierarztpraxis und könnte übernommen werden. Bzw. zu beispielsweise einem Frisörsalon, Versicherungsbüro oder Rechtsanwaltskanzlei umfunktioniert werden. Die Wohneinheit ist großzügig und auch ideal für Familien. Mit Granitböden, großen Bädern und einem Kamin ist ein Wohntraum möglich. Das gesamte Objekt verfügt über 260m² Wohn-/Nutzfläche und steht auf einem 617m² großem Grundstück. 1923/24 erbaut, wurden die umfangreichen Sanierungen in den Jahren ab 1997 bis 2013 durchgeführt.
Ein Traumhafter Garten rundet dieses Angebot ab.

- Kamin
- Granitböden
- Parkett
- wunderschöner Garten
- komplett Saniert inkl. Elektro, Wasser und das Dach
- großzügige Küche
- Exqlusive Bäder
- Keller
- Gasheizung
- Geschäfts-/Wohneinheit 260m²
- Garage mit 2 Stellplätzen
- zur Verfügung gestellte 3 Stellplätze im Freien
- innenstadtnähe
- familiengerecht
- Energieausweis in Vorbereitung

  • - Altbau
  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gewerblich nutzbar
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

NRW, Beckum. Hauptverkehrsstraßen und die A2 unter 1.000m vom Haus entfernt. Von dort in die Richtung Ahlen, Hamm, Gütersloh, Münster, Rheda- Wiedenbrück, Lippstadt, Bielefeld oder Dortmund in pendlerfreundlichen Fahrzeiten (zw. 6-40min, je nach Destination).

Die lieben Kleinen gehen ohne Begleitung der Eltern zu Fuß in die umliegenden Schulen (Grundschule bis Gymnasium/ Gesamtschule).

Im Notfall erledigen Sie selbst den täglichen Einkauf zu Fuß. Supermarkt und Bäcker in wenigen Minuten erreichbar.

Parks und Grünflächen lockern die Wohngegend auf

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Mein Makler Foit Immobilien e.K.
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Vertretungsberechtigter: Janusz Foit
Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf.
Zulassung nach § 34i Immobiliendarlehnsvermittler IHK Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts,
Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

Ust-IdNr: DE253609699
Handelsregister Nr: HRA 10577

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Kindergarten 2 km | Grundschule 3 km | Realschule 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.