Lifestyle und Business: Attraktive Immobilie mit Gewer­be­einheit in Hagen am Teuto­burger Wald, Steuer­liche Förderung nach Städte­bau­lichen Sanie­rungs­ge­bieten möglich

Charmantes Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ehemalige Fahrschule) in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Hagen am Teutoburger Wald, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn machen die Region sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv.

Beschreibung:
Das charmante Einfamilien-/Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² und einer Gewerbefläche von 52 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Fahrschule, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke eignet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet und einladend.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie oder kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum Balkon.

Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Garagen und vier Stellplätze direkt am Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das gepflegte Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in bester Lage von Hagen am Teutoburger Wald zu verbinden. Ob als großzügiges Familienhaus, Zweifamilienhaus oder für gewerbliche Nutzungszwecke – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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