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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- ca. 290 m² Wohnfläche
- Baujahr 1800, kontinuierlich restauriert
- kein Denkmalschutz
- flexibel nutzbare Wohnflächen
- drei Garagen, Hundezwinger, Vogelvoliere und Stallungen
- 6500 qm Grundstück
- ruhige Lage, nahe städtischer Annehmlichkeiten
- Energieausweis in Bearbeitung

• - Altbau
• - Balkon/Terrasse Ost
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Einliegerwohnung
• - Kamin
• - Kein Keller
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad
• - Terrasse
• - Wintergarten

Dreierwalde, ein malerischer Ortsteil der Stadt Hörstel im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen, liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Dreierwalde zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben schätzen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Dreierwalde liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A30, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Osnabrück und Rheine bietet. Zudem sind auch die Bundesstraßen B70 und B219 gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.

Dreierwalde verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Dienstleister, Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten leicht zu erreichen.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Dreierwalde sind vielfältig: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die wunderschöne Landschaft ein. Der nahegelegene Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen auf ihre Kosten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Sportarten bieten.

Kulturell Interessierte finden in Dreierwalde und der näheren Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot an Veranstaltungen, Festen und kulturellen Einrichtungen. Die historische Architektur des Ortes, darunter einige gut erhaltene Fachwerkhäuser und die imposante Kirche, verleihen Dreierwalde einen besonderen Charme.

Insgesamt bietet Dreierwalde eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Lage. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, fernab vom Trubel der Großstadt und dennoch in Reichweite aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.