Nicht träumen, kaufen! Trendhaus in Bochum-Riemke

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Reiheneckhaus mit Garten
ca. 115 m² Wohnfläche
ca. 300 m² Grundstück

Erdgeschoss (ca. 64 m²):
Wohnen (ca. 22m²), Essen (ca. 14m²), Kochen (ca. 8m²), Hauswirtschaftsraum (ca. 9m²), Gäste-WC (ca. 1,5m²), Terrasse (12 m² GF), Flur (ca. 2m²)
Garderobe (ca. 0,6m²)

Dachgeschoss (ca. 51 m²):
Diele (ca. 9m²), Kind 1 (ca. 11m²), Kind 2 (ca. 11m²), Eltern (ca. 13 m²), Bad (ca. 5,5m²), Abstellraum mit Therme (ca. 1,5m²)

1 Garage
3 Einstellplätze

Baujahr 1997

Bj. Elektrik, Wasser, Fenster, Pultdach (gedämmt): 1997
Bj. Heizung: 1998

Offener Bereich Wohnen und Essen
Böden: Parkett, Fliesen, Teppichböden
Innentreppe: Edelstahldesignertreppe mit Massivholzstufen
Beheizung und Warmwasseraufbereitung über energiesparende Gastherme
Warmwasser im Bad über Gastherme, in der Küche über Untertischgerät
Raumthermostat mit Zeitschaltuhr, Kompaktheizkörper mit Thermostatventilen
Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung
Rollläden an allen Fenstern
Verdrahtung für Alarmanlage an den Fenstern im Erdgeschoss vorhanden
Kabelanschluss

Bergschadenverzicht: Nein

Vermietet seit 01.04.2013
Kaltmiete: 890,- € + 60,- € Garage
Nebenkosten: 130,- € p. Monat
Warmwasser, Strom und Gasheizung über Stadtwerke: 200,- € p. Monat

• - Außenstellplatz
• - Badewanne
• - Balkon/Terrasse Süd
• - Dusche
• - Garage
• - Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Kabel-/Sat-TV
• - Kein Keller
• - Separates WC
• - Terrasse

Das Reiheneckhaus liegt im Stadtteil Bochum-Riemke.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt im Hannibal Center.
Entlang der Dorstener Straße befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte und ergänzen die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten.
Naturliebhaber finden im Naherholungsgebiet Tippelsberg Strecken für ausgiebige Spaziergänge. Angebote zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. Von mehreren Fußballvereinen, über ein Indoor-Fußballcenter, die Kletterhalle Neoliet, bis hin zu einem Reitverein ist alles vertreten.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahen Umfeld, weiterführende Schulen sowie die Ruhr-Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die U-Bahnlinie U35 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Innenstadt und den Bochumer HBF, als auch nach Herne. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Bochumer City in ca. fünf Minuten, mit dem Auto in knapp zehn Minuten.
Bochum-Riemke verfügt über eine direkte Anbindung an die A43 und bietet hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte.

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