Schickes Reihen­endhaus in Kettwig

45219 Essen / Kettwig, Reiheneckhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Hier möchten wir Ihnen ein Reihenendhaus in einer Eigentümergemeinschaft präsentieren. Das Objekt wurde 1973 in Terrassenbauweise erbaut und verfügt über einen ausgesprochen schönen Blick über Kettwig.
Die rund 108 qm Wohnfläche der Immobilie verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss findet das alltägliche Leben statt. Das Obergeschoss ist den Schlafräumen vorbehalten.

Das Erdgeschoss besteht aus einem wunderbar großen Wohnraum. Die große Glasfront gibt den Blick auf die Terrasse frei. Die Küche ist separat am Wohnzimmer gelegen. Eine moderne Einbauküche kann prima dem länglichen Schnitt des Raumes angepasst werden. Ein Gäste-WC mit Fenster und weißen Fliesen ist der letzte Raum im Erdgeschoss.
Die eben angesprochene Terrasse punktet mit einem Blick ins Grüne. Die Größe ermöglicht viele Gestaltungsvariationen. Eine Lounge-Ecke oder ein großer Tisch wären denkbar.

In der oberen Etage des Hauses liegen drei Schlafzimmer. Zwei weisen eine ähnliche Größe auf. Ein weiteres Zimmer ist weitaus größer und beherbergt zurzeit ein Kinderzimmer. Die Nutzung dieser Räume kann natürlich ganz individuell erfolgen. Das Badezimmer zeichnet sich durch eine besondere Deckenhöhe auf und ist mit einem Oberlicht versehen. Auch die Ausstattung ist zeitlos gewählt: eine Eckbadewanne, eine runde Glasdusche und dunkle Bodenfliesen.

Der Boden im Haus ist, bis auf das große Kinderzimmer, mit praktische Keramikfliesen ausgelegt. An allen Fenstern befinden sich Rollläden. Die Beheizung der Immobilie findet über elektrische Fußbodenheizung statt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

- großer Wohnbereich
- Gäste-WC von 2003
- separate Küche
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- an allen Fenster Rollläden (teilweise elektrisch)
- großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche von 2003
- Oberböden in den Räumen aus Keramikfliesen von 2000
- Innentüren und Zargen von 2012
- Außenanstrich Fassade von 2011
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Stellplatz
  • - Tageslichtbad

Dieses Objekt liegt mitten im schönen Stadtteil Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie die wunderschöne Altstadt sind fußläufig zu erreichen. Auch der Kettwiger Stausee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kettwig ist an der Ruhr gelegen und heute der jüngste und der südwestlichste Stadtteil von Essen. Sehenswürdigkeiten in Kettwig sind die Kirche am Markt inmitten der Altstadt, die katholische Pfarrkirche St. Peter, das Kettwiger Rathaus, das Schloss Hugenpoet, das Schloss Oefte sowie der Kettwiger See und der Mühlengraben mit der errichteten Steinbrücke. In Kettwig gibt es zwei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen. Kettwig ist an Öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn und Busverbindungen sehr gut angeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.