Ihr perfektes Famili­en­pa­radies in Diekhof!

18299 Diekhof, Reihenhaus zum Kauf

neu

Kaufpreis: 250.000 EUR
Provision: 3,57

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006655
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    18299 Diekhof
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    1.300 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.10.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    157,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 157,70 kWh/(m²·a)
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 9,70 km | Gymnasium 9,70 km | Autobahn 20 km | Zentrum 8 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Tauchen Sie ein in eine zauberhafte Welt, in der Ihr Zuhause zum Märchen für Ihre junge Familie wird: Ein bezauberndes Reihenhaus in Diekhof, umgeben von einem verwunschenen Garten, lädt Sie ein zu magischen Momenten voller Liebe, Lachen und gemeinsamer Abenteuer. Mit großzügigen 143 Quadratmetern Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 1300 Quadratmetern entfaltet dieses Haus seinen ganz eigenen Charme und bietet den perfekten Rahmen für Ihre Familienträume.

Ein Zuhause voller Zauber und Harmonie:
Das Herzstück der Liebe: Die offene Wohnküche versprüht einen Hauch von Magie und lädt zu gemütlichen Stunden und festlichen Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten ein. Hier entstehen die schönsten Geschichten des Familienlebens.

Eine Oase der Ruhe und Entspannung: Das moderne Badezimmer mit einladender Eckbadewanne und erfrischender Dusche bietet himmlische Momente der Entspannung. Die weitläufige Terrasse und der verträumte Garten, inklusive eines kleinen Teichs, verwandeln sich in Ihre persönliche Märchenlandschaft für gemeinsame Abenteuer im Freien.

Träume im Obergeschoss: Neben einem romantischen Kaminzimmer erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein zauberhaftes Kinderzimmer, das genug Platz für Träume und Fantasien bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Annehmlichkeiten.

Vielfältige Möglichkeiten für Ihre Fantasie: Das Dachgeschoss wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden und bietet Raum für Ihre kühnsten Träume und geheimsten Wünsche.

Ein Zuhause in einer verzauberten Umgebung:
Märchenhafte Wege für den Alltag: Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich nur einen Zauberstabwurf entfernt – perfekt für Familien, die Wert auf eine Umgebung legen, in der ihre Kinder behütet aufwachsen können.

Leicht erreichbar und voller Möglichkeiten: Die gute Erreichbarkeit des Anwesens, auch für größere Fahrzeuge, macht den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm und unkompliziert.

Lassen Sie sich verzaubern von einer Gemeinschaft, in der das Glück und die Bildung Ihrer Kinder oberste Priorität haben. Dieses Haus bietet nicht nur durch seine magische Ausstattung und großzügige Gestaltung ein perfektes Zuhause, sondern auch durch seine Lage in einem verträumten Viertel, in dem Träume wahr werden und die Realität ein wenig mehr wie ein Märchen erscheint. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Familie, um gemeinsam zu wachsen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang halten.

- Romantische Rückzugsorte: Zwei Schlafzimmer, perfekt für verträumte Nächte und süße Träume.
- Badezimmer-Oase: Ein Badezimmer mit einer verführerischen Eckbadewanne und einer erfrischenden Dusche, durchflutet von natürlichem Licht durch ein Fenster.
- Gäste-WC: Ein stilvolles Gäste-WC für besondere Momente mit Freunden und Familie.
- Elegantes Separates WC: Ein separates WC für romantische Momente der Privatsphäre.
- Kaminzauber: Ein gemütliches Kaminzimmer, wo sich das Knistern des Feuers mit der Wärme der Liebe vereint.
- Teilunterkellert: Ein teilweise unterkellertes Heiligtum für romantische Verstecke und praktische Aufbewahrung.
- Kulinarische Träume: Eine hochwertige Einbauküche, wo kulinarische Genüsse und gemeinsames Kochen zu einem romantischen Erlebnis werden.
- Dachboden der Träume: Ein ausgebauter Dachboden, der Raum für romantische Abenteuer und geheime Rückzugsorte bietet.
- Terrasse der Liebe: Eine großzügige Terrasse, um romantische Sonnenuntergänge und sternenklare Nächte zu genießen.
- Teich der Zweisamkeit: Ein malerischer Teich, der die romantische Atmosphäre perfekt abrundet und zum Träumen und Verweilen einlädt.

  • - Altbau
  • - Außenstellplatz
  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Kamin
  • - Massivbauweise
  • - Offene Küche
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Teilunterkellert
  • - Terrasse

Diese zauberhafte Immobilie erfreut sich einer idyllischen und friedvollen Lage in Diekhof, einem bezaubernden Ortsteil von Laage im Landkreis Rostock. Umgeben von der atemberaubenden Naturschönheit Diekhofs, bietet dieses Juwel den idealen Rückzugsort für Naturverbundene und Ruhesuchende, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen.

Lokale Annehmlichkeiten:

Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß für die Kleinen.

Medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Supermärkte und eine Vielzahl von Geschäften in nur etwa 9 km Entfernung im pulsierenden Zentrum von Laage zur Verfügung. Dort sind auch weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien ansässig, was eine umfassende Infrastruktur gewährleistet.

Verkehrsanbindung: Eine erstklassige Busverbindung ermöglicht eine mühelose Anbindung an die zentralen Einrichtungen in Laage. Die Städte Güstrow und Rostock sind schnell und unkompliziert in 16 km bzw. ca. 35 km Entfernung zu erreichen, was die Immobilie auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Zudem sind die Anschlüsse an die A19 und die B108 nur etwa 6-7 Kilometer entfernt, was eine hohe Mobilität und Flexibilität garantiert.

Diese Immobilie in Diekhof vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer exzellenten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und stellt somit einen idealen Lebensort für Familien und all jene dar, die die hohe Lebensqualität schätzen, die diese malerische Region zu bieten hat.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

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Robert Schünemann,

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