Family first! Top Reihenhaus in Essen-Bergerhausen.

In ruhiger Seitenstraßenlage von Essen-Bergerhausen befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf einem ca. 274 m2 großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und besticht auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 132,96m².
Beim Eintritt in das Objekt nimmt Sie eine geräumige Diele in Empfang. Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie eine Garderobennische zur Verfügung. Der Verlauf der Diele öffnet sich in den offen gestalteten Ess-und Kochbereich. In diesem lässt sich eine moderne Einbauküche ideal positionieren. Auch die Projektierung einer Kochinsel wäre in diesem hervorragend realisierbar.
Über wenige Stufen erreichen Sie den großzügig dimensionierten Wohnbereich. Dieser offeriert Ihnen durch einen guten Schnitt viele individuelle Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Über eine Fensterfront auf voller Breite des Raumes erreichen Sie den pflegeleicht angelegten Garten. Beim Betreten des Gartens gelangen sie zuerst auf die gepflasterte Terrasse. Ein großer Esstisch für gemütliche Grillabende mit Freunden und der Familie lässt sich hier perfekt aufstellen.

Eine wertige Treppenanlage führt Sie aus dem Erdgeschoss in das erste Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafbereich sowie das Hauptbadezimmer zur Verfügung. Der Schlafbereich ist ruhig zur Rückseite des Objektes gelegen und bietet genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, ihr Bett sowie eine Kommode. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Einen weiteren gut geschnittenen Wohn-oder Schlafraum sowie ein zusätzliches WC erreichen Sie über einen halben Treppenaufgang. Dieser Bereich ist durch großzügige Fensterflächen ebenfalls hervorragend belichtet. Mit wenig Aufwand könnte das im Bestand vorhandene WC auch in diesem Bereich um eine weitere Dusche ergänzt werden.
Die Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung. Vorgelagert steht Ihnen hier ein Hobbybereich zur Verfügung. Der eigentliche Kellerbereich verfügt über einen Vorratsraum und eine Waschküche in welchem ebenfalls die Heiztechnik ausgelagert ist. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich eine weitere Nutzfläche, welche derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Abgerundet wird das Angebot der Immobilie durch eine Garage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis zum Objekt ist bereits in Bearbeitung.