Traum­hafte Lage, 70m bis zum Strand von Börgerende

18211 Börgerende-Rethwisch / Admannshagen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 375.000 EUR
Provision: 3,57

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-005145
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    18211 Börgerende-Rethwisch / Admannshagen
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.10.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²·a)
Kindergarten 3,50 km | Grundschule 3,50 km | Realschule 3,50 km | Gymnasium 8 km | Autobahn 24 km | Zentrum 8 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ein Haus am Strand, davon Träum jeder!
Wir bieten Ihnen, sich ihren Traum zu erfüllen.
Vom Haus bis zum Strand sind es ca. 70m, so das man morgens auf steht und schon mit ein paar Schritt am Strand ist.
Es ist ein Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 100m² welches sich über 2 Etagen verteilt.
Im Untergeschoß befindet sich die ca. 8m² großes Küche die zum Kochen einlädt sowie auch der Wohnbereich mit ca.24m², ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Untergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit ca. 17m² sowie ein Kinderzimmer mit einer große von ca. 18,5m² was Alterativ auch zu zwei Zimmer umgebaut werden kann, das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
das Dachgeschoss bietet eine Ausbau von ca.14² sowie im Außenbereich ein ca. 3,3m² großen Kellerersatzraum als Unterbringung von Gartengeräte.
Auf dem 200m² Grundstück befindet sich eine ca. 12m² große Terrasse wo man morgens gemütlich Frühstück Essen oder abends bei gemütlichen Grillen kann und die Ostseeluft genießt.

-Wohnfläche 100m².
-Grundstücksgröße 200m².

Untergeschoss

-Wohn/Essbereich 24m².
-Gäste-WC ca. 3m².
-Küche 8m².
-Diele 6,5m².
-HWR 4m².

Obergeschoss
-Flur 2,5m².
-Badezimmer 4,5m².
-Schlafzimmer 17m².
-Kinderzimmer 18,7m².
Alternative Kinderzimmer teilbar mit je 8,3m².

Dachausbau mit 14,7m².
Kellerersatz 3,3m³.
Terrasse 12m².

Haus kann auch mit Mobiliar übernommen werden.

  • - Altbau
  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Einbauküche
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Börgerende liegt zwischen der Hansestadt Rostock und der Stadt Bad Doberan und bietet Erholung pur. Nur 70 Meter vom Haus entfernt ist man bereits an der Ostseestrand. Börgerende ein schöner Ort für Erholung und Entspannung, wo man auf seiner Terrasse die salzige Meeresluft schmecken kann.. Börgerende, mit seinen knapp 1.700 Einwohnern, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln via Bus zu erreichen. Eine Arztpraxis befindet sich im Ort und es gibt genügend Möglichkeiten Abends gemütlich Essen zu gehen . Eine Kita, Grundschule sowie eine weiterführende Schule befinden sich in Rethwisch das 3,5km entfernt ist .

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

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Robert Schünemann,