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45289 Essen / Burgaltendorf, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Willkommen in Burgaltendorf!

Mit einer Wohnfläche von circa 125 Quadratmetern ist dieses Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Das Objekt verfügt über zweieinhalb Etagen und besticht mit einem gelungenen Grundriss und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen Platz bietet, sowohl eine Couchlandschaft, als auch eine Essgruppe zu platzieren. Von hier aus hat man Zugang zu der Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Auf der Ebene befinden sich außerdem die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster.
Über eine wertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Objektes. Dieses offeriert Ihnen drei Räumlichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Hier haben Sie die Option sowohl ein geräumiges Schlafzimmer, als auch zwei Kinder- oder Arbeitszimmer zu integrieren. Ein über die Hausseite gezogener Süd-Balkon ist sicherlich ein Highlight am angrenzenden Schlafbereich. Ein Tageslichtbadezimmer mit einer barrierefreien, modernen Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Den Spitzboden können Sie als Hobbyraum, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Auf dieser Ebene gibt es zusätzlich zur Fläche ein weiteres Badezimmer.

Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Öl-Zentralheizung und ist zudem voll unterkellert. Das gesamte Haus wurde fortlaufend modernisiert und entspricht somit den heutigen Ansprüchen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage auf dem Hof.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Gefragte Lage von Essen-Burgaltendorf
- Ruhige Seitenstraßenlage
- Gepflegtes Reihenmittelhaus
- Baujahr 1969
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- Ca. 214 m² Grundstücksfläche
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- 3 Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss
- Das Bad im 1. Obergeschoss wurde 2021 barrierefrei umgebaut
- Hobbyraum oder weiters Kinder-/ oder Gästezimmer im Spitzboden
- Tageslicht Gäste-WC
- Garten
- 1x Garage

  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Burgaltendorf ist ein beliebter und mit einem dörflichen Charme ausgestatteter Stadtteil Essens. Dieser Ortsteil ist geprägt durch Wohngebiete, Landwirtschaft und der noch gut erhaltenen Burg Ruine. In dem Ort befindet sich eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und die Comenius-Schule - eine städtische Förderschule mit dem Schwerpunkt "Geistige Weiterentwicklung". Ebenfalls befinden sich hier mehrere Kindergärten. Die Auffahrten zur B227 bzw. A52 ist in wenigen Minuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Ober- als auch im Unterdorf anzutreffen. Ein neues Ärztehaus mit verschiedenen Praxiseinrichtungen (Frauenarzt, Augenarzt, etc.) befindet sich ebenfalls im Unterdorf.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.