Charmanter Resthof: Großzü­giges Anwesen mit vielfäl­tigen Nutzungs­mög­lich­keiten und modernem Komfort

27232 Sulingen, Resthof zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 399.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006557
  • Objekttypen
    Haus, Resthof
  • Adresse
    27232 Sulingen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    245 m²
  • Nutzfläche ca.
    847 m²
  • Grund­stück ca.
    9.684 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.06.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    KWK Bio
  • Endenergie­bedarf
    198,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,10 kWh/(m²·a)
Kindergarten 8,03 km | Grundschule 6,70 km | Realschule 7,30 km | Gymnasium 7,30 km | Zentrum 6 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil im malerischen Sulinger Bruch!
Dieser bezaubernde Resthof, der seinen Ursprung im Jahr 1956 hat, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 9684 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahes Wohnen, Tierhaltung und vielseitige Freizeitgestaltung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt sich auf 10 Zimmer, ergänzt durch zwei Garagen, einen Carport und verschiedene Nebengebäude, sodass keine Wünsche offen bleiben.

Zusätzlich können 2 ha Wiese gepachtet werden – eventuell auch zum Kauf verfügbar

Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdetails

Ursprungsbaujahr: 1956
Gesamtfläche: ca. 9684 m²
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 10
Garagen: 2
Carport: 1

Nebengebäude

Ehemaliger Stall: ca. 531 m² (erbaut 1973)
Halle gegenüber dem Haupthaus: ca. 316 m² (erbaut 1985)
Weiteres ehemaliges Stallgebäude als Offenstall für zwei Pferde nutzbar

  • - Altbau
  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse West
  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kamin
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Teilunterkellert
  • - Terrasse

Der Resthof befindet sich in der malerischen Region Sulinger Bruch, einer idyllischen Landschaft, die durch weite Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist.
Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Reiten, Wandern und Radfahren.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung schnell erreichbar.
Die Städte Sulingen und Diepholz bieten zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote.
Die Entfernung zur Sulinger Innenstadt beträgt ca. 6 km.

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unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Hildegard Kosek-Franz,