Famili­en­idylle mit Potenzial und zusätz­lichem Bauplatz

31863 Coppenbrügge, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 199.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007037
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    31863 Coppenbrügge
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    1.559 m²
  • Zimmer
    14
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    199.000 EUR
Kindergarten 200 m | Grundschule 500 m | Realschule 7,20 km | Gymnasium 14,70 km | Autobahn 25,50 km | U/S-Bahn 900 m | Zentrum 300 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1850 vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.559 m² in Coppenbrügge bietet die Immobilie viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Neben den beiden Wohneinheiten steht auch eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung.

Dank der umfassenden Modernisierungen in den letzten Jahren ist die Immobilie heute ein attraktives Zuhause:
Die Heizungsanlage und Elektrik wurden 2004 erneuert, die Wasserleitungen und Fenster stammen aus den Jahren 1986 bzw. 2000.
Auch das Dach wurde im Jahr 2000 saniert, während die Bodenbeläge teilweise 2004 erneuert wurden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage in Coppenbrügge!

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und erfahren Sie mehr über diese einmalige Gelegenheit!

Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Grundstücksgröße: 1.559 m²
Baujahr: 1850
Heizungsanlage und Elektrik: erneuert 2004
Wasserleitungen: erneuert 1986
Fenster: Baujahre 1986 und 2000
Dachsanierung: Jahr 2000
Bodenbeläge: teilweise erneuert 2004
Großzügiger Gartenbereich
Ruhige, naturnahe Lage

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Kamin
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Die Immobilie befindet sich in Coppenbrügge, einer idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde.

Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Feldern und Wäldern, ist Coppenbrügge ein idealer Ort für Naturliebhaber.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar.
Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Hildegard Kosek-Franz,

Direktanfrage

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