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09322 Penig, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 109.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006995
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Penig (Stadt))
    09322 Penig
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    243 m²
  • Nutzfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    420 m²
  • Zimmer
    18
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    302,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 302,40 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Penig, einer charmanten Stadt, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 zum Kauf anbieten zu können. Dieses massiv gebaute Haus steht auf einem etwa 420 m² großen Grundstück und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das zweieinhalbstöckige Gebäude beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 243 m², verteilt auf 18 Zimmer, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 132 m² um weiteren Wohnraum zu schaffen. Für Handwerksliebhaber und visionäre Investoren ist diese teilweise renovierungsbedürftige Immobilie eine wahre Schatztruhe, die darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die Größe als auch die flexible Raumaufteilung machen es zur idealen Wahl für Eigennutzung mit Finanzierungsstütze oder eine attraktive Kapitalanlage. Aktuell ist im Haus eine Maisonetten Wohnung vermietet. Durch die zentrale Lage in der Stadt Penig sind alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar.

Einsteigen, sanieren und sofort verfügbar: Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume oder Investitionspläne zu verwirklichen. Erschließen Sie sich das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

3 - 5 Wohneinheiten
Ausbaureserve
Großer Garten
Vermietete Maisonettewohnung

  • - Altbau
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Penig ist eine Stadt, die südlich von Rochlitz an der Zwickauer Mulde liegt. Sie ist gut an die
Autobahn A72 angeschlossen, so gelangt man schnell nach Chemnitz oder Leipzig. Außerdem verfügt Penig über Busverbindungen nach Chemnitz, Rochlitz
und Mittweida.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer
Grundschule, einer Oberschule und einem Gymnasium. Es gibt auch mehrere
Kindertagesstätten, um die Betreuung von Kindern zu gewährleisten.
In Penig gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten, wie die Stadtkirche "Unsere Lieben
Frauen Auf Dem Berg" sowie das alte und neue Schloss. Diese historischen Gebäude sind
einen Besuch wert und bieten einen Einblick in die Geschichte der Stadt.
Neben den architektonischen Schätzen bietet Penig auch viel Grün und Natur. Durch die
Nähe zur Zwickauer Mulde gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die
Stadtbibliothek bietet Leseratten einen Platz zum Verweilen. Der Naturpark Köbe mit seinen
Tiergehegen ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Das Freibad sorgt bei Groß und Klein
für jede Menge Spaß und Erholung.
Insgesamt bietet Penig eine malerische Lage an der Mulde, guter Verkehrsanbindungen,
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Palette an Bildungseinrichtungen. Die
kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie die Natur rund um die Mulde bieten Einwohnern und
Besuchern gleichermaßen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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