Lieblings­platz

44795 Bochum / Weitmar, Dachgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Absolut zentral gelegen ist diese 59 m² frisch sanierte Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Weitmar Mark. Das Zentrum ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Mit ihren 2,5 Zimmern ist sie ein ideales Zuhause für 1 - 2 Personen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Potential zum Lieblingsplatz. Hervorragende Lichtverhältnisse und ein Laminatboden in Holzoptik, der nach Absprache übernommen werden könnte, vermitteln eine moderne Behaglichkeit. Ein Esstisch kann direkt vor der Fensterfront mit der Balkontür platziert werden. Durch einen schmalen Wandvorstoß wird der Wohnbereich vom Essbereich leicht abgeteilt, ohne den Raum zu verkleinern. Eine gemütliche Sitzgruppe kann hier aufgenommen werden. Eine Abstellkammer und 2 kleine Einbauschränke in den Schrägen bieten zusätzlichen Stauraum. Die 6 m² Loggia wird durch die Bangkirai-Terrassendielen und der Südausrichtung zu einem echten Ruhepol, den Sie den ganzen Tag genießen können. Das Tageslichtbad, die Küche und das Schlafzimmer sind nördlich ausgerichtet und sind vom Wohn- und Esszimmer aus direkt zu erreichen. Das neu sanierte Bad ist mit schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Das Wannenbad sieht eine integrierte Duschmöglichkeit vor. Neben dem Bad liegt die Küche, welche mit Bodenfliesen ausgestattet ist. Eine zweizeilige Einbauküche kann hier integriert werden. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein Bett und einen 2 m breiten Kleiderschrank.
Der Garten kann nach Absprache mitgenutzt werden. Die Wohnung ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Das Warmwasser läuft über Strom. Eine Waschküche steht für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.

Helle und lichtdurchflutete Räume
Laminatboden im Wohn- und Esszimmer (kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden)
Loggia mit Südausrichtung
Bodenfliesen in der Küche
Neu saniertes Tageslichtbad mit integrierter Duschmöglichkeit
Schwarzen Bodenfliesen und weiße Wandfliesen im Bad
Ölzentralheizung
Waschküche für Waschmaschine
Gepflegtes Haus von 1971
Energieausweis vorhanden

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Zentraler geht es nicht. In unmittelbarer Zentrumsnähe des beliebten Stadtteils Weitmar Mark ist diese Wohnung gelegen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Naherholung und Freizeitaktivitäten finden Sie im Weitmarer Holz. Die Lage verfügt über eine gute Autobahnanbindung zur A 448 / A40.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.