Wohnung - zum Wohlfühlen und glück­lichen Residieren

44795 Bochum / Weitmar, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kaltmiete: 705 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007181
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    44795 Bochum / Weitmar
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaltmiete
    705,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,49 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Heizkosten netto
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Warmmiete
    940,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen diese schöne, frisch renovierte und bezugsfreie Mietwohnung in Weitmar Mark.

Im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses liegt die dreieinhalb Zimmer große Wohnung, die sich auf 83m² ideal aufteilt.
Beim Eintreten in die Wohnung werden Sie von der geräumigen Diele in Empfang genommen, von der aus alle Räume erreichbar sind. Zur Ihrer Rechten befinden sich die Eingänge zu den beiden Schlafräumen. Diese sind fast identisch und bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung.
Angrenzend finden Sie den Zugang zum Badezimmer. Ein WC befindet sich in einem Vorraum, im hinteren Bereich des Tageslichtbads befinden sich die Duschbadewanne und ein Waschtisch.
Der Wohnbereich mit einem Durchbruch offeriert Ihnen eine schöne zusätzliche Räumlichkeit, die sich als Essbereich optimal nutzen lässt. Diese kann man durch den Wohnraum, sowie auch durch eine separate Tür von der Küche aus betreten.
In die Küche gelangen Sie über die Diele und durch das Esszimmer. Eine weiße Einbauküche mit Spülmaschine fügt sich hier ideal ein.

Im Wohnbereich führt Sie eine weitere Tür in einen Abstellraum, welcher sich über die ganze Wohnwand entlang erstreckt. Die selbe Konstellation finden Sie, entlang des Schlafzimmers am Ende des Flures.

Große Fenster im Schlaf- und Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die gut geschnittenen Räumlichkeiten eindringen. Die fein verlegten Parkettböden, fügen sich hier optimal in die gemütliche Atmosphäre ein.
Eine Gemeinschaftswaschküche im Keller ist vorhanden. Ihr eigener Kelleranteil rundet das ganze Angebot ab.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse kann von den Mietern genutzt werden. Die Südwestausrichtung sorgt ab mittags für viel Sonne.

- ca. 83m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Diele 9,26m², Wohnbereich 19,72m², Essbereich 10,16m², Küche 7,18m²
- Schlafzimmer 14m², Schlafzimmer-2 12,47m², 2x Abstellräume 2,72m² und 2,17m²
- Badezimmer 3,37m² + WC 2,23m²

- Küche mit Einbauküche und Spülmaschine
- Tageslichtbad mit Wanne
- 2 Abstellräume + Kellerraum
- Rollläden in den meisten Räumen

- Gemeinschaftsgarten mit Terrasse (Südwestausrichtung)

- Ölzentralheizung

  • - Badewanne
  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Ideale Anbindung finden Sie mit dieser Wohnung in Weitmar Mark.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 308/318 befindet sich weniger als fünf Minuten entfernt, ebenso ein Supermarkt. Eine Bushaltestelle der Linie 353 befindet sich noch näher. Die Autobahn A448 ist in knapp 5 Minuten erreichbar.
In das Zentrum von Weitmar Mark benötigen Sie zu Fuß ca. 15 Minuten, mit dem Auto ca. 3 Minuten.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und einige Boutiquen.

Kitas, Kindergärten und Grundschulen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, weiterführende Schulen dank der guten Anbindung ohne Umsteigen erreichbar.

Das Weitmarer Holz liegt in der unmittelbaren Nähe, Sie müssen lediglich die Straße überqueren um den nächsten Eingang zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Emre Agacyontar, Mein Makler GmbH

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