Ganz oben, ganz entspannt

45136 Essen / Bergerhausen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese helle Dreizimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteien-Haus in Sackgassenlage in Bergerhausen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 71 m². Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und hier lässt sich auch Ihre Garderobe unterbringen. Zunächst erreichen Sie rechts ein geräumiges und helles Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden könnte. Am Ende des Flurs befinden sich das Schlafzimmer sowie der Wohnbereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten und präsentiert sich mit einem schönen Vinylboden in Holzoptik. Hier lassen sich ein Doppelbett und Schrankmöbel optimal unterbringen. Auch das angrenzende Wohnzimmer ist ideal geschnitten und kann von Ihnen in eine gemütliche Wohlfühl-Landschaft verwandelt werden. Die hell geflieste Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Des Weiteren befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist mit zeitlosen Fliesen gestaltet und mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen Stauraum. Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen genutzt werden. Alle Wohnräume, inklusive Flur, sind mit hellem und gepflegtem Laminatboden, das Schlafzimmer mit Vinylboden ausgestattet. Weiterhin gehört ein Kellerraum zu der Wohnung und geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

- Laminat in Diele und allen Wohnräumen, Vinylboden in Holzoptik im Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Öl-Zentralheizung
- Abstellraum und Trockenboden
- Treppenhausreinigung mit € 12,00 in den Nebenkosten enthalten

  • - Keller

Das Objekt liegt im Stadtteil Bergerhausen. Dieser liegt südöstlich des Stadtkerns und die Stadtteile Huttrop, Rüttenscheid sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Bergerhausen ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Sportanlage. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien) und an das Autobahnnetz (A40/52) sind sehr gut.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.